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ラピュタ牧野阪
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：京阪牧野駅前 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュールSUN
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩6分 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市磯島北町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
マンション- 津田駅/片町線 徒歩8分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 枚方市駅/京阪交野線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分 長尾駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府枚方市津田西町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 津田駅/片町線 徒歩8分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 枚方市駅/京阪交野線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分
- 大阪府枚方市津田西町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上5階建て 築55年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩9分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズヒル
マンション- 郡津駅/京阪交野線 徒歩14分 交野市駅/京阪交野線 徒歩15分 村野駅/京阪交野線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩5分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提大谷3丁目貸家
一戸建て- 長尾駅/片町線 バス10分/バス停：招提大谷 停歩4分 藤阪駅/片町線 徒歩31分 牧野駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市招提大谷3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築27年
マンション- 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：茄子作北町 停歩5分 津田駅/片町線 バス50分/バス停：茄子作北町 停歩5分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル枚方D棟
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス星ヶ丘 1号棟
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分 村野駅/京阪交野線 徒歩17分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市星丘4
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北船橋町テラスハウス
一戸建て- 樟葉駅/京阪本線 徒歩15分 牧野駅/京阪本線 徒歩28分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩45分 御殿山駅/京阪本線 徒歩51分
- 大阪府枚方市北船橋町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼコート枚方公園
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市伊加賀東町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上4階建て 築40年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩4分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市宮之阪2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドオーブ
マンション3.44
（評価9件）
コメント4件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアルバII
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩16分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春日I1号棟 (202号室)
アパート- 津田駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩29分 郡津駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府枚方市春日東町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 樟葉駅/京阪本線 バス15分/バス停：東山 停歩2分 牧野駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市東山1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフハイム須賀
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 長尾駅/片町線 徒歩20分 松井山手駅/片町線 徒歩37分 藤阪駅/片町線 徒歩41分 牧野駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市長尾家具町5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪マンション
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩8分 村野駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市宮之阪4丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックハウス
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市菊丘南町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上5階建て 築56年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩9分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール モンターニュII
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 徒歩29分 星田駅/片町線 徒歩70分
- 大阪府枚方市走谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン三栗A・B棟
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩13分 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市三栗002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩12分 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス東香里
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：東香里新町 停歩2分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：東香里新町 停歩1分以内 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 郡津駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東船橋1丁目テラス(52)
一戸建て- 樟葉駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市東船橋1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 長尾駅/片町線 徒歩43分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提中町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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