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阪急京都本線 西山天王山駅 地上5階建て 築30年
マンション- 山崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩15分 大山崎駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字寺門
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエル
マンション- 山崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩7分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩13分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 京都府長岡京市天神1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 長岡天神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 山崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩7分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩13分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府長岡京市天神1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンス21
アパート- 山崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 大山崎駅/阪急京都本線 徒歩7分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山崎駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山崎駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 山崎駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 5.6万円 6.9万円 7.9万円 8.6万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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山崎駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 |
| トイレ | その他 |
《多機能トイレ》 ・改札内 | ・ＡＥＤ |
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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