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プレサンスTHE KYOTO 新町通
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩13分 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩20分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 京都府京都市南区東九条南河辺町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MJC京都西大路II
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩24分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 東寺駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩13分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 京都府京都市南区四ツ塚町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ京都東寺
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩18分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 京都府京都市南区四ツ塚町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 十条駅/近鉄京都線 徒歩18分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩23分 京都駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 京都府京都市南区吉祥院定成町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール京都
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩15分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩13分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市南区上鳥羽堀子町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩30分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MJC京都西大路I
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩30分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩31分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩31分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩34分
- 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩13分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 京都府京都市南区東九条南河辺町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルタ京都西
アパート- 十条駅/近鉄京都線 徒歩23分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩21分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市南区吉祥院定成町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 東寺駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩19分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート京都東寺グラン
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩19分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D porta Lotus
アパート- 十条駅/近鉄京都線 徒歩17分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 東寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 十条駅/近鉄京都線 徒歩19分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 上鳥羽口駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩15分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩13分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 京都府京都市南区上鳥羽堀子町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heritage洛南東寺
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩16分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩8分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 京都府京都市南区八条内田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 十条駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 9.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 十条駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.1万円 6.9万円 8.6万円 11.2万円 9.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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