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京阪本線 淀駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩56分 淀駅/京阪本線 徒歩45分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩55分
- 京都府久世郡久御山町島田堤外
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピア上ノ山
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩4分 新田駅/奈良線 徒歩10分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府宇治市大久保町上ノ山
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大久保駅 地上4階建て 築58年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩4分 新田駅/奈良線 徒歩10分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府宇治市大久保町上ノ山
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 新田駅 地上5階建て 築32年
マンション4.56
（評価9件）
コメント8件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩10分 新田駅/奈良線 徒歩7分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩12分
- 京都府城陽市平川105
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楽々荘
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩16分 新田駅/奈良線 徒歩18分 宇治駅/京阪宇治線 徒歩34分
- 京都府宇治市広野町小根尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城陽4号棟
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩21分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩10分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩15分 城陽駅/奈良線 徒歩22分
- 京都府城陽市平川広田
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 新田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩10分 新田駅/奈良線 徒歩7分
- 京都府城陽市平川茶屋裏
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大久保駅 地上5階建て 築30年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩7分 新田駅/奈良線 徒歩7分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩7分
- 京都府城陽市平川茶屋裏
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ城陽
アパート3.17
（評価12件）
コメント9件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩20分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩6分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩17分 城陽駅/奈良線 徒歩20分
- 京都府城陽市平川106
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 久津川駅 地上3階建て 築27年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩18分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩6分 城陽駅/奈良線 徒歩12分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩15分
- 京都府城陽市久世北垣内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブニシモト
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩5分 新田駅/奈良線 徒歩2分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩12分
- 京都府宇治市広野町西裏
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 新田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩5分 新田駅/奈良線 徒歩2分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩12分
- 京都府宇治市広野町西裏
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．T．BLD
マンション4.0
（評価3件）
コメント1件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩18分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩5分 城陽駅/奈良線 徒歩11分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府城陽市久世104
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 久津川駅 地上3階建て 築27年
マンション4.0
（評価3件）
コメント1件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩20分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩5分 城陽駅/奈良線 徒歩12分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩16分
- 京都府城陽市久世北垣内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポゼ久津川
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩17分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩5分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩19分
- 京都府城陽市平川大将軍
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大久保2号棟
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩10分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩8分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩11分 城陽駅/奈良線 徒歩15分 新田駅/奈良線 徒歩17分
- 京都府宇治市大久保町南ノ口
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 久津川駅 地上5階建て 築61年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩12分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩9分 新田駅/奈良線 徒歩17分
- 京都府宇治市大久保町南ノ口
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大久保駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩5分 新田駅/奈良線 徒歩10分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩13分
- 京都府宇治市大久保町北ノ山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川マンション
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩19分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩5分 新田駅/奈良線 徒歩19分
- 京都府宇治市伊勢田町毛語
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伊勢田駅 地上3階建て 築52年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩19分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩5分 新田駅/奈良線 徒歩19分
- 京都府宇治市伊勢田町毛語
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーハイツ
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩8分 新田駅/奈良線 徒歩5分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩11分
- 京都府宇治市広野町東裏
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大久保2号棟 (304号室)
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩11分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩9分 寺田駅/富山地鉄本線 徒歩11分
- 京都府宇治市大久保町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル伊勢田
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩11分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 新田駅/奈良線 徒歩13分
- 京都府宇治市伊勢田町中山
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伊勢田駅 地上3階建て 築36年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩11分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 新田駅/奈良線 徒歩13分
- 京都府宇治市伊勢田町112
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム恵
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 バス15分/バス停：佐山 停歩1分以内
- 京都府久世郡久御山町佐山111
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビーム大久保
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩5分 新田駅/奈良線 徒歩11分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩13分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府宇治市大久保町北ノ山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大久保駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩5分 新田駅/奈良線 徒歩10分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩13分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩20分
- 京都府宇治市大久保町105
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル大久保
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩5分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩6分 新田駅/奈良線 徒歩9分
- 京都府宇治市広野町西裏
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ久御山C棟
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩55分 淀駅/京阪本線 徒歩47分
- 京都府久世郡久御山町島田堤外
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 久津川駅 地上5階建て 築61年
マンション- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩10分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩8分 新田駅/奈良線 徒歩19分
- 京都府宇治市大久保町南ノ口
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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