新田辺駅（近鉄京都線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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新田辺駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4万円
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 近鉄新田辺駅改札外橋上店まで33m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 近鉄新田辺駅前店まで35m (徒歩1分)
  • ローソン 新田辺駅前まで115m (徒歩2分)
  • ローソン 京田辺河原北口まで255m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 京田辺河原まで272m (徒歩4分)
  • スーパーマーケットツジトミ京田辺店まで110m (徒歩2分)
  • 株式会社サンフレッシュまで110m (徒歩2分)
  • スーパー山田屋 京田辺店まで275m (徒歩4分)
  • アル・プラザ京田辺まで372m (徒歩5分)
  • 平和堂 アル・プラザ京田辺まで374m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ニチイキッズ たなべ保育園まで381m (徒歩5分)
  • 市立河原保育所まで436m (徒歩6分)
  • 市立草内保育所まで1,064m (徒歩14分)
  • みみづく保育園まで1,132m (徒歩15分)
  • 学校法人京都南カトリック学園聖愛幼稚園まで150m (徒歩2分)
  • 聖愛幼稚園まで155m (徒歩2分)
  • 田辺幼稚園まで549m (徒歩7分)
  • 田辺東幼稚園まで851m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 京田辺市立田辺小学校まで423m (徒歩6分)
  • 京田辺市立田辺東小学校まで871m (徒歩11分)

新田辺駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上階
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上階
《多機能トイレ》
・有り
その他
・誘導チャイム
　　改札
　　ホーム上階段
・点字案内板

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