妙心寺駅（京都府）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.7万円	4.1万円	6.2万円	7.3万円	10.9万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ファミリーマート妙心寺駅前店まで51m (徒歩1分) セブンイレブン京都福王子まで654m (徒歩9分) セブンイレブン京都馬代一条まで785m (徒歩10分) デイリーヤマザキ JR花園駅前店まで878m (徒歩11分) セブンイレブン京都双ヶ丘まで1,039m (徒歩13分)	コモンまで34m (徒歩1分) さくらいや青果龍安寺本店まで339m (徒歩5分) サンディ京都花園店まで859m (徒歩11分) 生鮮館なかむら円町店まで1,085m (徒歩14分) イズミヤ白梅町店まで1,133m (徒歩15分)
保育園	幼稚園
御室保育園まで54m (徒歩1分) こども園ゆりかごまで278m (徒歩4分) たかつかさ保育園まで670m (徒歩9分) 社会福祉法人京都保育センターたかつかさ保育園まで671m (徒歩9分) 双丘保育園まで858m (徒歩11分)	天授ヶ岡幼稚園まで162m (徒歩3分) こども園ゆりかごまで278m (徒歩4分) 学校法人嵯峨学園御室幼稚園まで1,191m (徒歩15分) 御室幼稚園まで1,193m (徒歩15分) 学校法人大五洋衣笠幼稚園まで1,211m (徒歩16分)
小学校
京都市立御室小学校まで208m (徒歩3分) 京都市立花園小学校まで903m (徒歩12分) 京都市立大将軍小学校まで982m (徒歩13分) 京都市立宇多野小学校まで1,054m (徒歩14分) 京都市立安井小学校まで1,353m (徒歩17分)

妙心寺駅（京福電気鉄道北野線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

花園土堂町貸家B棟

花園土堂町貸家A棟

花園一条田町貸家

ドーリア花園

等持院西町貸家

京福電気鉄道北野線等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅地上2階建て築2年

山陰本線花園駅地上5階建て築22年

右京区谷口園町戸建て

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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