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京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上5階建て 築35年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードハイツ
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩4分 四宮駅/京阪京津線 徒歩12分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町
- 築2年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御陵レジデンス
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 四宮駅/京阪京津線 徒歩27分
- 京都府京都市山科区御陵下御廟野町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー音羽
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 四宮駅/京阪京津線 徒歩7分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽山等地
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rose音羽川
マンション1.78
（評価9件）
コメント5件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上6階建て 築47年
マンション1.78
（評価9件）
コメント5件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ秀
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEKOTO山科安朱
アパート- 山科駅/湖西線 徒歩9分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩9分 四宮駅/京阪京津線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区安朱東海道町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜野マンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩2分 四宮駅/京阪京津線 徒歩11分
- 京都府京都市山科区安朱中溝町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 山科駅 地上3階建て 築52年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩2分
- 京都府京都市山科区安朱中溝町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 四宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩6分
- 京都府京都市山科区四ノ宮山田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース上野
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩1分以内 四宮駅/京阪京津線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEO VIVACE
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩5分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区上野寺井町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エモン山科
アパート- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区北花山寺内町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大峰
アパート- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩24分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩34分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩36分
- 京都府京都市山科区北花山大峰町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上2階建て 築40年
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市山科区北花山大峰町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 京都府京都市山科区川田西浦町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープみささぎ
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩19分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市山科区御陵原西町
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bee-House
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市山科区厨子奥若林町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ32
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 四宮駅/京阪京津線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区音羽伊勢宿町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティ西野山
アパート- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区西野山中畑町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築49年
アパート- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区西野山中畑町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚元屋敷町貸家 北側
一戸建て- 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区大塚元屋敷町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二平木マンション
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の山科駅（京都府）の新着物件
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wisdom NAORI
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四ノ宮コート
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 四宮駅/京阪京津線 徒歩2分
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6長栄サンシャインみささぎ
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 京都府京都市山科区御陵進藤町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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