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山陰本線 馬堀駅 地上3階建て 築37年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩29分 馬堀駅/山陰本線 徒歩17分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩26分
- 京都府亀岡市篠町広田2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス亀岡駅前
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩2分 馬堀駅/山陰本線 徒歩27分 並河駅/山陰本線 徒歩40分
- 京都府亀岡市追分町馬場通
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンク・メルベーユ並河
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩42分 並河駅/山陰本線 徒歩5分 千代川駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府亀岡市大井町並河3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上5階建て 築33年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分 並河駅/山陰本線 徒歩23分 馬堀駅/山陰本線 徒歩45分
- 京都府亀岡市宇津根町土井ノ内
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーリオン亀岡
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分 並河駅/山陰本線 徒歩15分 馬堀駅/山陰本線 徒歩45分
- 京都府亀岡市宇津根町土井ノ内
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームワカミヤ
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩17分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分 並河駅/山陰本線 徒歩46分
- 京都府亀岡市下矢田町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西台ハイツ II
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩35分 並河駅/山陰本線 徒歩7分 千代川駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府亀岡市大井町並河2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 並河駅 地上3階建て 築38年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩35分 並河駅/山陰本線 徒歩7分 千代川駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府亀岡市大井町並河2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桜
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩40分 並河駅/山陰本線 徒歩13分 千代川駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府亀岡市千代川町小林下戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 並河駅 地上5階建て 築31年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩42分 並河駅/山陰本線 徒歩5分 千代川駅/山陰本線 徒歩29分
- 京都府亀岡市大井町並河3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 並河駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩52分 並河駅/山陰本線 徒歩13分 千代川駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府亀岡市千代川町小林下戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーコック
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府亀岡市下矢田町条ノ鼻
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上4階建て 築26年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府亀岡市下矢田町条ノ鼻
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中井
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府亀岡市余部町古城
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションみやび
マンション4.0
（評価8件）
コメント5件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩17分 馬堀駅/山陰本線 徒歩24分 並河駅/山陰本線 徒歩55分
- 京都府亀岡市古世町3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上3階建て 築32年
マンション4.0
（評価8件）
コメント5件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩17分 馬堀駅/山陰本線 徒歩24分 並河駅/山陰本線 徒歩55分
- 京都府亀岡市古世町3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩19分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩44分 並河駅/山陰本線 徒歩50分
- 京都府亀岡市下矢田町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス亀岡
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩25分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩44分 並河駅/山陰本線 徒歩50分
- 京都府亀岡市下矢田町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシアル見晴パート2
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩32分 馬堀駅/山陰本線 徒歩7分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩8分
- 京都府亀岡市篠町見晴5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフランレスト
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩4分
- 京都府亀岡市追分町八ノ坪
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサYs
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府亀岡市西町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク21
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府亀岡市古世町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府亀岡市余部町天神又
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ六反田
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩44分 並河駅/山陰本線 徒歩4分 千代川駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府亀岡市大井町土田2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 並河駅 地上3階建て 築36年
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩44分 並河駅/山陰本線 徒歩4分 千代川駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府亀岡市大井町土田2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 馬堀駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 徒歩38分 馬堀駅/山陰本線 徒歩13分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩14分
- 京都府亀岡市篠町篠観音芝
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西別院町戸建て
タウンハウス- 亀岡駅/山陰本線 徒歩190分 妙見口駅/能勢電鉄妙見線 徒歩179分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩239分
- 京都府亀岡市西別院町万願寺大堂
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠町柏原中又 借家
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 徒歩24分 馬堀駅/山陰本線 徒歩10分 保津峡駅/山陰本線 徒歩123分
- 京都府亀岡市篠町柏原中又
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹井
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩49分 並河駅/山陰本線 徒歩58分
- 京都府亀岡市曽我部町南条岩ケ谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築37年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩49分 並河駅/山陰本線 徒歩58分
- 京都府亀岡市曽我部町南条岩ケ谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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