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グランディール亀岡
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩36分 亀岡駅/山陰本線 徒歩8分 馬堀駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府亀岡市安町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩36分 亀岡駅/山陰本線 徒歩8分 馬堀駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府亀岡市安町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSHORINJI
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩60分 亀岡駅/山陰本線 徒歩49分
- 京都府亀岡市曽我部町南条中向田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOMエスポワール
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩87分 馬堀駅/山陰本線 徒歩23分 亀岡駅/山陰本線 徒歩47分 桂駅/阪急京都本線 徒歩154分
- 京都府亀岡市篠町篠下西山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 馬堀駅 地上2階建て 築3年
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩87分 馬堀駅/山陰本線 徒歩25分 亀岡駅/山陰本線 徒歩47分
- 京都府亀岡市篠町篠下西山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソーレII
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩50分 亀岡駅/山陰本線 徒歩18分 馬堀駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府亀岡市下矢田町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒルハイツ
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩56分 亀岡駅/山陰本線 バス9分/バス停：南条局前 停歩1分以内 千代川駅/山陰本線 徒歩81分
- 京都府亀岡市曽我部町南条下河原
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上3階建て 築34年
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩56分 亀岡駅/山陰本線 バス9分/バス停：南条局前 停歩1分以内 千代川駅/山陰本線 徒歩81分
- 京都府亀岡市曽我部町南条下河原
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベーラ塩屋
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 並河駅/山陰本線 徒歩47分 亀岡駅/山陰本線 徒歩16分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府亀岡市塩屋町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイネハウゼン
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩36分 亀岡駅/山陰本線 徒歩12分 馬堀駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府亀岡市安町中畠
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩36分 亀岡駅/山陰本線 徒歩12分 馬堀駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府亀岡市安町中畠
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稗田野町佐伯岩谷ノ内貸家
タウンハウス- 並河駅/山陰本線 徒歩61分 亀岡駅/山陰本線 徒歩77分 千代川駅/山陰本線 徒歩77分
- 京都府亀岡市稗田野町佐伯岩谷ノ内墓野
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前町猪倉町ケ谷貸家
タウンハウス- 並河駅/山陰本線 徒歩95分
- 京都府亀岡市宮前町猪倉町ケ谷
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内丸ハイツ
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩42分 亀岡駅/山陰本線 徒歩9分 馬堀駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府亀岡市内丸町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひえ田野町佐伯 借家
一戸建て- 並河駅/山陰本線 徒歩59分 亀岡駅/山陰本線 徒歩76分 千代川駅/山陰本線 徒歩77分
- 京都府亀岡市稗田野町佐伯墓野
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩40分 亀岡駅/山陰本線 徒歩10分 馬堀駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府亀岡市内丸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレール
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩40分 亀岡駅/山陰本線 徒歩12分 馬堀駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府亀岡市内丸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中川
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩62分 亀岡駅/山陰本線 徒歩28分 馬堀駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府亀岡市中矢田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩62分 亀岡駅/山陰本線 徒歩28分 馬堀駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府亀岡市中矢田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上4階建て 築31年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 並河駅/山陰本線 徒歩52分 亀岡駅/山陰本線 徒歩14分 馬堀駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府亀岡市三宅町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント亀岡
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩1分以内 千代川駅/山陰本線 徒歩28分 亀岡駅/山陰本線 徒歩41分
- 京都府亀岡市大井町土田2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 並河駅 地上4階建て 築29年
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩1分以内 千代川駅/山陰本線 徒歩28分 亀岡駅/山陰本線 徒歩41分
- 京都府亀岡市大井町土田2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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