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レオパレスエヌリバー
アパート4.0
（評価7件）
コメント6件- JR三山木駅/片町線 徒歩9分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩9分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 京都府京田辺市三山木中央1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 三山木駅 地上4階建て 築16年
アパート- JR三山木駅/片町線 徒歩9分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩9分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 京都府京田辺市三山木中央1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモクリーンハイツ
マンション4.29
（評価7件）
コメント6件- JR三山木駅/片町線 徒歩5分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩3分 同志社前駅/片町線 徒歩14分
- 京都府京田辺市三山木直田
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーヴェルヴィー
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩7分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩8分 同志社前駅/片町線 徒歩18分
- 京都府京田辺市三山木善入山000
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 三山木駅 地上2階建て 築23年
アパート- JR三山木駅/片町線 徒歩4分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩4分 近鉄宮津駅/近鉄京都線 徒歩11分 同志社前駅/片町線 徒歩12分
- 京都府京田辺市三山木山崎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングヒル
アパート- JR三山木駅/片町線 徒歩4分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩4分 近鉄宮津駅/近鉄京都線 徒歩11分 同志社前駅/片町線 徒歩12分
- 京都府京田辺市三山木山崎000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE弐番館
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- JR三山木駅/片町線 徒歩10分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩12分 近鉄宮津駅/近鉄京都線 徒歩15分 同志社前駅/片町線 徒歩25分
- 京都府京田辺市三山木善入山000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデ田辺B
アパート- JR三山木駅/片町線 徒歩10分 同志社前駅/片町線 徒歩10分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩13分
- 京都府京田辺市三山木西ノ河原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 興戸駅 地上5階建て 築35年
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩17分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩2分 同志社前駅/片町線 徒歩6分
- 京都府京田辺市興戸久保000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 三山木駅 地上5階建て 築34年
マンション4.29
（評価7件）
コメント6件- JR三山木駅/片町線 徒歩5分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩3分 同志社前駅/片町線 徒歩14分
- 京都府京田辺市三山木直田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 同志社前駅 地上3階建て 築38年
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩8分 同志社前駅/片町線 徒歩4分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京田辺市三山木野神
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール興戸
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩17分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩2分 同志社前駅/片町線 徒歩6分
- 京都府京田辺市興戸久保000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスヴィラ
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- JR三山木駅/片町線 徒歩8分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京田辺市三山木上谷浦
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 JR三山木駅 地上3階建て 築27年
マンション3.4
（評価15件）
コメント3件- JR三山木駅/片町線 徒歩10分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩11分
- 京都府京田辺市三山木柚ノ木
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 JR三山木駅 地上5階建て 築31年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- JR三山木駅/片町線 徒歩4分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩5分 同志社前駅/片町線 徒歩13分
- 京都府京田辺市三山木北垣内000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VentriclesKITAGEN
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- JR三山木駅/片町線 徒歩4分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩5分 同志社前駅/片町線 徒歩13分
- 京都府京田辺市三山木北垣内000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RaisePredge(ライズプレッジ)
アパート- JR三山木駅/片町線 徒歩19分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩4分 同志社前駅/片町線 徒歩7分
- 京都府京田辺市興戸南落延000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ田辺1号館
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩8分 同志社前駅/片町線 徒歩4分 興戸駅/近鉄京都線 徒歩10分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩11分
- 京都府京田辺市三山木野神
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 同志社前駅 地上3階建て 築38年
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩9分 同志社前駅/片町線 徒歩7分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩11分
- 京都府京田辺市三山木野神
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メドウモリベ
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩12分 同志社前駅/片町線 徒歩1分以内 興戸駅/近鉄京都線 徒歩5分
- 京都府京田辺市興戸久保000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレア京都南
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩7分 近鉄宮津駅/近鉄京都線 徒歩5分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩7分
- 京都府京田辺市宮津灰崎000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMIERE
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩9分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩10分 同志社前駅/片町線 徒歩17分
- 京都府京田辺市三山木柚ノ木000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャペルハイム・タナベ
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- JR三山木駅/片町線 徒歩6分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩5分 同志社前駅/片町線 徒歩20分
- 京都府京田辺市三山木見尊田000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル田辺
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩7分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩9分 同志社前駅/片町線 徒歩13分
- 京都府京田辺市三山木谷ノ上000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 JR三山木駅 地上4階建て 築34年
マンション- JR三山木駅/片町線 徒歩10分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩11分 同志社前駅/片町線 徒歩19分
- 京都府京田辺市三山木谷ノ上
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラストハイツ
アパート- JR三山木駅/片町線 徒歩7分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩9分 近鉄宮津駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京田辺市三山木谷垣内000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデ田辺A
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- JR三山木駅/片町線 徒歩10分 同志社前駅/片町線 徒歩7分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩12分
- 京都府京田辺市三山木西ノ河原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SunnyFlats同志社山手A
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- JR三山木駅/片町線 徒歩15分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩16分 同志社前駅/片町線 徒歩20分
- 京都府京田辺市三山木南山000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 JR三山木駅 地上2階建て 築35年
アパート- JR三山木駅/片町線 徒歩7分 三山木駅/近鉄京都線 徒歩9分 近鉄宮津駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京田辺市三山木谷垣内000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- JR三山木駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- JR三山木駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 JR三山木駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.9万円 5.1万円 7万円 9.3万円 13.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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