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テラスみささぎ
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市山科区御陵進藤町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCO HIGASHINO(ココヒガシノ)
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日ノ岡石塚町貸家(44-27)
タウンハウス- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市山科区日ノ岡石塚町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区川田菱尾田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上2階建て 築62年
タウンハウス- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区北花山寺内町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹鼻西ノ口町貸家
タウンハウス- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 四宮駅/京阪京津線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーフラット
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩13分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上8階建て 築23年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山科駅のメゾネットタイプの平均賃料 ※ 7.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山科駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 山科駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 5万円 7.1万円 7.9万円 10万円
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
山科駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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山科駅(JR)の情報
出口情報
| １出口 | ＪＲ山科駅（琵琶湖線・湖西線・京都線）,毘沙門堂 |
|---|---|
| ２出口 | 京阪山科駅（京阪京津線） |
| ３出口 | ホテルブライトンシティ京都山科,自転車駐車場 |
| ４出口 | ラクト山科,旧三条通南西 |
| ５出口 | 旧三条通南東 |
| ６出口 | 三条通北西,ラクトスポーツプラザ |
| ７出口 | 三条通北東,生涯学習センター山科 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ西日本】：○ 【京都市交通局】：○ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔跨線橋 ・跨線橋⇔改札 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔１番出口 ・改札⇔２番出口 ・改札⇔ＲＡＣＴＯ山科 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔地下道 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔１番出口 | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【京都市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札外 |
| スロープ | その他 |
【ＪＲ】 ・改札内の地下道 【京都市交通局】 ・改札外通路 | 【ＪＲ】 ・ＡＥＤ 【京都市交通局】 ・ＡＥＤ |
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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