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阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩16分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 京都府京都市西京区樫原佃
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレジール桂
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩5分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩17分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩29分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 京都府京都市西京区桂坤町000
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 桂駅 地上3階建て 築52年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩5分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩17分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩29分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 京都府京都市西京区桂坤町
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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洛西みやびビル
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩40分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市西京区大枝中山町
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 桂駅 地上5階建て（地下1階付き） 築43年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩40分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市西京区大枝中山町
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークフィールド
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 京都府京都市西京区樫原下ノ町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築34年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 京都府京都市西京区樫原下ノ町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド橋忠
マンション- 桂駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：梅津石灘町 停歩4分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：梅津石灘町 停歩2分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 太秦駅/山陰本線 徒歩25分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区梅津堤上町
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ葛野
マンション4.11
（評価9件）
コメント4件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩30分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩14分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区西京極東衣手町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 桂駅/阪急京都本線 徒歩10分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区下津林北浦町
- 築60年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グランドール桂
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩12分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩28分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市西京区桂西滝川町000
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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RENATO西京極
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩16分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西京極堤下町
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂上豆田町貸家
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩9分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市西京区桂上豆田町000
- 築60年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンケンモウト
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩17分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リアライズ京都沓掛
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩51分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩50分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町000
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポラス桂
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩15分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 京都府京都市西京区桂南滝川町000
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 4階建 築37年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩15分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩31分
- 京都府京都市西京区桂南滝川町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Requie上桂
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩23分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩14分 松尾大社駅/阪急嵐山線 バス6分/バス停：長福寺道 停歩18分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩24分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 京都府京都市西京区桂上野東町000
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井ドゥーズイエムマンション
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩2分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩17分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 京都府京都市西京区桂南巽町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 桂駅 地上2階建て（地下1階付き） 築36年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩2分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩18分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩28分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 京都府京都市西京区桂南巽町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 桂駅/阪急京都本線 徒歩9分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市西京区桂上豆田町
- 築60年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャルム桂
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩13分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市西京区桂北滝川町000
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 桂駅 5階建 築44年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩13分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市西京区桂北滝川町
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 桂駅 5階建 築29年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：国道沓掛 停歩2分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩40分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩69分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Succeed吉祥院
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩24分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩15分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 京都府京都市南区吉祥院内河原町
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 西京極駅 地上5階建て 築23年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩24分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩15分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 京都府京都市南区吉祥院内河原町
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ホワイトグリーン新館
マンション- 桂駅/阪急嵐山線 徒歩33分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 西院駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区西京極郡町000
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュール西山
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩23分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩9分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 京都府京都市西京区山田北山田町000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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藤和ライブタウン洛西
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩51分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス38分/バス停：国道沓掛口 停歩8分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 桂駅 地上7階建て 築29年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩51分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス38分/バス停：国道沓掛口 停歩8分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦（現在は分譲賃貸です） ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような？ だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか？ 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。（幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。） 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 （この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました） おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか？ また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
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Q質問・相談
戸建てを検討しています。 相談する場がないため、ここで皆さんの意見をお聞きしたいです。アドバイスお願いします。 私41歳、夫36歳、0歳の双子の4人家族。 年収は私が500万、夫が300万程度。 車のローン残450万、もう一台中古の軽自動車を購入予定(通勤のために必須) 最近、夫に200万近い借金があるとこが判明しました。(カードローン) 恥ずかしながら貯金は100万程度しかありません。 賃貸マンションで家賃は月106,000円でちょっと厳しいなと感じています。 これから子供が大きくなってくると騒音問題などが出てきそうなのと収納や部屋が足りないなーと思い子育てのことを考えて戸建ての購入を検討しています。 夫は土地と建物合わせて3500〜4000万の新築を希望していて… 新築を希望する理由は、将来子供に財産として残せる、中古だと将来子供が住むことができないほと古くなってしまう、雪国なので中古だと断熱や気密性が心配とのことです。 私は金銭的なことや、将来子供も家を残されても負の遺産になる可能性もあるよなーと思うと中古を買ってリノベでも良いのじゃないかなぁと思っていますが、今の所夫の主張が強くて新築になりそうです。 新築だとしてもせめて注文住宅てはなく建売にしないかと提案しましたが建売は地盤が心配なのと、どんな会社かわからないような会社が建てた家が多いし保証がついてても会社が倒産して保証されないケースもあるからちゃんとしたところで買いたい。建売の物件の間取りが好きじゃないから注文住宅で建てたいと言い、聞く耳を持たない感じです。 これから子供にお金もかかるし夫の借金も判明したし、この歳でこの世帯年収で3500〜4000万の住宅フルローンって厳しいと思いませんか？ 夫は子育てにどれだけお金がかかるとかわかってなさそうです。 せむて2500〜3000万までにしたいと思うのですが、どう思いますか？ (てか、だまって借金してたくせに…と思ってしまって余計にモヤモヤしています) やっぱり中古の方が良いような… そもそも戸建てじゃなくて賃貸のままの方が良いでしょうか。 読みにくい文章ですみません。
A回答地に足が付いて無い生活ですね。 住宅を新築どころではなく 現時点でも破綻寸前ですよ…？ 要するに給料が低くても見栄っ張りなパートナーが居る、と言うのが今の生活かと思われます。 車は売って中古に買い替えましょう。 多分ワゴン系かなんかかと思われますが4人乗れれば良いのなら大きいのは諦めたましょう。 どうしても1台キープされたいなら13年落ちのデリカの4WDガソリン車を探してください200万...
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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