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阪急嵐山線 上桂駅 地上3階建て 築25年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩13分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩21分
- 京都府京都市西京区山田上ノ町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル西京極
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩22分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩9分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 西院駅/阪急京都本線 徒歩33分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫原釘貫町貸家
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩27分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市西京区樫原釘貫
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 洛西口駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩27分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市西京区樫原釘貫
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルウッド2
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩31分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩11分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩11分 太秦駅/山陰本線 徒歩47分
- 京都府京都市西京区松室荒堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松尾東ノ口町貸家10
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩26分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩5分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩17分
- 京都府京都市西京区松尾東ノ口町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩27分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩5分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩16分
- 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩29分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩10分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩28分
- 京都府京都市西京区松室荒堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂上野北町貸家
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩29分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩17分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市西京区桂上野北町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下津林北浦町貸家10－63
一戸建て- 桂駅/阪急京都本線 徒歩9分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区下津林北浦町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桂離宮
タウンハウス2.78
（評価9件）
コメント9件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩18分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：市バス桂徳大寺 停歩4分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 京都府京都市西京区桂徳大寺東町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス2.78
（評価9件）
コメント9件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩18分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：市バス桂徳大寺 停歩4分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 京都府京都市西京区桂徳大寺東町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂艮町貸家(39-1)
一戸建て- 桂駅/阪急嵐山線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩30分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩34分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 京都府京都市西京区桂艮町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEPHYR21
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩30分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩35分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩35分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 京都府京都市西京区樫原芋峠
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上7階建て 築31年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩30分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩35分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩35分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 京都府京都市西京区樫原芋峠
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川島三重町貸家
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩18分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩16分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市西京区川島三重町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディース竹宇
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩10分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区山田上ノ町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩4分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩22分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 京都府京都市西京区川島有栖川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩4分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩22分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩22分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 桂/阪急京都本線 車1分
- 京都府京都市西京区川島有栖川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ・ディオ B棟
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩28分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩11分
- 京都府京都市西京区松室吾田神町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ・ディオ
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩26分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩9分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分
- 京都府京都市西京区松室吾田神町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西京極堤外町貸家
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩24分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西京極堤外町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳大寺団子田町貸家
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松尾鈴川町貸家15
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩27分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩5分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩16分
- 京都府京都市西京区松尾鈴川町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩13分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区下津林大般若町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松尾鈴川町テラスハウス
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩27分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩5分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分
- 京都府京都市西京区松尾鈴川町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂野里町貸家
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩4分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩22分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 京都府京都市西京区桂野里町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂上豆田町貸家(39-95)
一戸建て- 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩30分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市西京区桂上豆田町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィット桂(sun fit Katsura)
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩12分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区下津林大般若町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂千代原町48戸建て
タウンハウス- 桂駅/阪急京都本線 徒歩12分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市西京区桂千代原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
-
2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
-
3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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