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帝塚山グランアトリウム
マンション- 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区万代東1
- 築36年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 南方駅 8階建 築37年
マンション2.75
(評価4件)
コメント4件- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4
- 築37年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 中津駅 5階建 築38年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区中津6
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
港晴デイズハウス
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩25分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩28分
- 大阪府大阪市港区港晴003
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二銭辰ビル
マンション3.75
(評価4件)
コメント4件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築41年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 6階建 築42年
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区瓜破1
- 築42年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地下1地上6階建 築48年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築48年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 5階建 築50年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中津3丁目戸建
一戸建て- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro谷町線 東梅田駅 地上14階建て 築12年
マンション- 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区野崎町000
- 築12年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro中央線 深江橋駅 6階建 築37年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区神路1
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 新大阪駅 地上8階建て 築38年
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築38年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ東天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満橋001
- 築40年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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関西本線(JR西日本) JR難波駅 12階建 築17年
マンション- JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 地上15階建て 築25年
マンション3.5
(評価16件)
コメント16件- 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西002
- 築25年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リーガル北梅田
マンション4.55
(評価33件)
コメント33件- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀南2
- 築28年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetroニュートラム 平林駅 14階建 築29年
マンション- 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 南港口駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩23分 住ノ江駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住之江区新北島7
- 築29年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リバーサイド都古
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区都島本通1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ天満
マンション3.76
(評価29件)
コメント27件- 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築41年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 9階建 築33年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区本庄東3
- 築33年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラウンド2高殿
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩8分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区高殿1
- 築39年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大阪環状線 大阪駅 5階建 築43年
マンション- 大阪駅/大阪環状線 徒歩8分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南1
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 4階建 築46年
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 7階建 築27年
マンション3.5
(評価12件)
コメント12件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区長柄中3
- 築27年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイトヒルズ
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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FMaisonLEABE(エフメゾンリーベ)
アパート- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 8階建 築28年
マンション1.89
(評価9件)
コメント9件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2
- 築28年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 神崎川駅 5階建 築33年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 淡路駅 11階建 築50年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路1
- 築50年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉第2コーポ
マンション3.88
(評価8件)
コメント8件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築55年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか?高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです! ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦(現在は分譲賃貸です) ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような? だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか? 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。(幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。) 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 (この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました) おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか? また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
2025年3月15日の大阪府大阪市の新着物件
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プレサンス谷町九丁目駅前
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築6年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレサンスタワー難波WEST
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築11年/地上19階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスライズ本町東
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目
- 築19年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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