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リブウッド大阪城
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩4分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIGORE miyakojima
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩6分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 柴島駅/阪急千里線 徒歩39分
- 大阪府大阪市都島区大東町1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA CREST 桜ノ宮 Kirsch
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HARU都島Front
アパート- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩11分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区内代町2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス野江内代ペルティエ
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区内代町2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市都島区大東町1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia 城北公園通
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩3分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 柴島駅/阪急千里線 徒歩26分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市都島区大東町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュパレス都島本通
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NINE RESIDENCE
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区東野田町3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大阪城北詰駅/東西線 徒歩11分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラス都島テソロ
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩15分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町004
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JMFレジデンス都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩14分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩5分 柴島駅/阪急千里線 徒歩20分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市都島区大東町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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