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ミラク
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 七道駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区南清水町2丁
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上4階建て 築31年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ南島町
アパート- 七道駅/南海線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩24分 堺駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区南島町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップヒルリナ
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区向陵西町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さかいえ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス菩提町
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府堺市東区菩提町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク大浜
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩30分 堺東駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区大浜中町3丁
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上5階建て 築30年
マンション3.33
（評価12件）
コメント6件- 浅香駅/阪和線 徒歩8分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築53年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南庄町1丁
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩29分 羽衣駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区上
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築32年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトレーズ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区常磐町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築28年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府堺市西区上
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩23分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩26分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
少林寺TKハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築53年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン上二番館
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩29分 羽衣駅/南海線 徒歩34分 高石駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府堺市西区上
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士マンション
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリー浅香
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩1分以内 堺市駅/阪和線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区東浅香山町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 地上5階建て 築25年
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上4階建て 築36年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築49年
一戸建て- 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町TKハイツ
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩7分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中之町西003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上4階建て 築52年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅香山住宅 27号棟
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区東浅香山町3丁
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩22分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府堺市北区新堀町002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中之町西3丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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