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エミエール堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大浜北町1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス北王子
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 富木駅/阪和線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セインツ2号館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 富木駅/阪和線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩25分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鳳東町007
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA大浜
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区大浜中町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もず
アパート2.78
（評価18件）
コメント9件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西源ビル
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩16分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’Etoile
アパート- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 七道駅/南海線 徒歩6分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区錦之町西3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築12年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築12年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西003
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳中町5丁
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区東雲西町3丁貸家
一戸建て- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区東雲西町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバンジェル
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩9分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上3階建て 築5年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区三宝町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス黒土
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市北区東浅香山町2丁貸家
一戸建て- 浅香駅/阪和線 徒歩9分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩33分
- 大阪府堺市中区東山000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ仙水
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩37分
- 大阪府堺市中区東山000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレII
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩42分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩46分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分 北野田駅/南海高野線 徒歩54分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩55分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィアスコート北旅籠町東1番館
アパート- 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩24分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町東1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス鳳中ウエスト
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築14年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩15分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 七道駅/南海線 徒歩28分 堺東駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和屋ビル
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩22分 浜寺公園駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳東町4丁
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩6分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分 津久野駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区陵西通
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区菩提町4丁貸家
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩11分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区菩提町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新ハイツウグイス
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 北野田駅/南海高野線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区東山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 北野田駅/南海高野線 徒歩24分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩26分 狭山駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市美原区阿弥
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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