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泉北高速鉄道 栂・美木多駅 地上5階建て 築51年
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩33分
- 大阪府堺市南区原山台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築53年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上7階建て 築29年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中之町西3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール旭 B
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩33分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studio・1・OKUNO
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区榎元町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺東雲III番館
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区東雲西町002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上3階建て 築9年
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築32年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩51分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ハイツ
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩19分 東羽衣駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築29年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区中長尾町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北長尾町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新ハイツウグイス A棟
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩31分 北野田駅/南海高野線 徒歩43分 初芝駅/南海高野線 徒歩55分
- 大阪府堺市中区東山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上4階建て 築39年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くるみハイツ
アパート- 堺駅/南海線 徒歩4分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーサンハイライズ
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区中長尾町003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋文化
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築59年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントオンズノース
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町002
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北長尾町005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパッショネート
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区八千代通
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区西野貸家
一戸建て- 北野田駅/南海高野線 徒歩9分 狭山駅/南海高野線 徒歩16分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市東区西野
- 築62年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーイーアン
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 浅香駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区北花田町004
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築20年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上3階建て 築29年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスルミナス
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス光竹庵
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町004
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE北長尾
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩23分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北長尾町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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