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京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分 土居駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市西郷通002
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上8階建て 築33年
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩3分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市河原町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上4階建て 築37年
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 守口市駅/京阪本線 徒歩3分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市河原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uハイツ
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府守口市日吉町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリオ一ニ守口B棟
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングマサ
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市藤田町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムよしの
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市八雲西町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩24分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市金田町5丁目
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上6階建て 築34年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩1分以内 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府守口市紅屋町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上8階建て 築24年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市藤田町5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上6階建て 築34年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 土居駅/京阪本線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府守口市橋波西之町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 千林駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市南寺方南通1
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市藤田町003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン淀江
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 西三荘駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市淀江町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩17分 土居駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市西郷通2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらマンション
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市東町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペラーレ守口
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市西郷通2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上4階建て 築46年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩22分 西三荘駅/京阪本線 徒歩23分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府守口市寺方錦通3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOSAビル
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市土居町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上4階建て 築30年
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩5分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府守口市寺内町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
扇商事マンション
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波西之町2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築28年
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ藤田
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築38年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府守口市金田町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コボックス太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプラムII
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレヤマンション
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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