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La Douceur南茨木(旧：スプランディッド南茨木)
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩3分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩24分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府茨木市沢良宜浜1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上7階建て 築5年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩4分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府茨木市沢良宜浜1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上10階建て 築39年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：東中学校前 停歩3分
- 大阪府茨木市戸伏町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩11分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府茨木市戸伏町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上4階建て 築32年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス6分/バス停：総持寺口 停歩7分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市庄1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー小川
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩12分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府茨木市小川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築45年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩13分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府茨木市丑寅2丁目
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築53年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府茨木市小川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築53年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩14分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府茨木市小川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府茨木市東太田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築39年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市橋の内1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランラフォーレ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市東太田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築39年
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩23分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府茨木市橋の内1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス茨木(旧コーポ北)
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市畑田町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田貸家
テラスハウス- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩31分 富田駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府茨木市南耳原2丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高田1号棟
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 茨木市駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：花園東和苑 停歩8分 富田駅/阪急京都本線 徒歩27分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築24年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩36分
- 大阪府茨木市郡3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎第1マンション
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府茨木市別院町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一萩谷マンション
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市竹橋町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村井マンション
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：南沢良宜 停歩6分
- 大阪府茨木市沢良宜浜3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータス茨木
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市沢良宜東町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上4階建て 築37年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市畑田町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築36年
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ橋の内
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府茨木市橋の内001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築40年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市島2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築38年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府茨木市五十鈴町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットマンション
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩35分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府茨木市上野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩33分 富田駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府茨木市南耳原2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分 富田駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市鮎川4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 茨木市の家賃相場
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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