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ノォア・フロッド
アパート- 井原里駅/南海線 徒歩8分 鶴原駅/南海線 徒歩8分 二色浜駅/南海線 徒歩20分 東佐野駅/阪和線 徒歩30分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市下瓦屋005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 井原里駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井原里駅/南海線 徒歩8分 鶴原駅/南海線 徒歩9分 二色浜駅/南海線 徒歩20分 泉佐野駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市下瓦屋5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩12分 羽倉崎駅/南海線 徒歩20分 日根野駅/関西空港線 徒歩24分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSouth Forest
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩23分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市南中安松
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩2分 日根野駅/阪和線 徒歩21分 新家駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・T・Y・21
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 日根野駅/阪和線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩26分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市葵町003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC下瓦屋
一戸建て- 井原里駅/南海線 徒歩9分 鶴原駅/南海線 徒歩17分 二色浜駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉佐野市下瓦屋3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート泉佐野
一戸建て- 東佐野駅/阪和線 徒歩7分 熊取駅/阪和線 徒歩13分 鶴原駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府泉佐野市鶴原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN長滝駅前
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩1分以内 日根野駅/阪和線 徒歩20分 新家駅/阪和線 徒歩28分 羽倉崎駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドオーク
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩13分 日根野駅/阪和線 徒歩21分 羽倉崎駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京田ビル
マンション- 鶴原駅/南海線 徒歩2分 二色浜駅/南海線 徒歩17分 井原里駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府泉佐野市鶴原
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセオ泉佐野
マンション- 羽倉崎駅/南海線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩22分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩25分 泉佐野駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市南中安松000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 井原里駅 地上2階建て 築48年
アパート- 井原里駅/南海線 徒歩10分 泉佐野駅/南海線 徒歩18分 鶴原駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市湊3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン末広
マンション- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩13分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩19分 羽倉崎駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府泉佐野市高松西1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュドミール
アパート- 井原里駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩15分 熊取駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市上瓦屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームフジ
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩7分 熊取駅/阪和線 徒歩29分 井原里駅/南海線 バス11分/バス停：日根野駅前 停歩20分
- 大阪府泉佐野市上町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスGENJI
アパート- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩17分 羽倉崎駅/南海線 徒歩24分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市中町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート C
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩12分 羽倉崎駅/南海線 徒歩27分 新家駅/阪和線 徒歩32分 日根野駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉佐野駅 地上5階建て 築32年
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩12分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩27分 日根野駅/関西空港線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市高松東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩14分 羽倉崎駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストコート
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩10分 羽倉崎駅/南海線 徒歩23分 日根野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフヨウ
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩14分 羽倉崎駅/南海線 徒歩21分 日根野駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築32年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩15分 日根野駅/阪和線 徒歩24分 羽倉崎駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートAOI
アパート- 泉佐野駅/南海線 徒歩20分 日根野駅/関西空港線 徒歩21分
- 大阪府泉佐野市葵町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉佐野市上町2丁目貸家
タウンハウス- 泉佐野駅/南海線 徒歩6分 井原里駅/南海線 徒歩22分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩32分
- 大阪府泉佐野市上町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米谷マンション
アパート- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩13分 日根野駅/関西空港線 徒歩24分 熊取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市市場南1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐野マンション
マンション- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩5分 井原里駅/南海線 徒歩23分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩30分 熊取駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府泉佐野市上町3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス泉佐野
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩9分 熊取駅/阪和線 徒歩13分 鶴原駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府泉佐野市上瓦屋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上7階建て 築32年
マンション- 長滝駅/阪和線 徒歩1分以内 日根野駅/阪和線 徒歩24分 羽倉崎駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークハイツ
一戸建て- 井原里駅/南海線 徒歩12分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩22分 鶴原駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市湊3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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