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大池町24番地文化
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市大池町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築41年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市上島町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール1番館・2番館
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府門真市三ツ島2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール寺田
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市朝日町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアバンテ
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩19分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府門真市本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南野口
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市南野口町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩2分 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩28分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分
- 大阪府門真市常称寺町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築47年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩3分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市宮野町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川第3マンション
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府門真市上島町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門真市城垣町貸家
タウンハウス- 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府門真市城垣町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ門真
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市南野口町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市南野口町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上3階建て 築19年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市新橋町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ朝日町
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市朝日町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス大池
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府門真市大池町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築39年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市末広町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール二番館
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府門真市垣内町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府門真市月出町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラリーブコート
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府門真市北岸和田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築24年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府門真市垣内町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築26年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市幸福町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス門真南
マンション4.89
（評価9件）
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- 大阪府門真市三ツ島5丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府門真市上野口町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府門真市城垣町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市末広町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス摂南
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府門真市北巣本町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシリウス
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市石原町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ幸福
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市幸福町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市南野口町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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