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サンメッセ交野
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 河内磐船駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府交野市私部西2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス私部
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 津田駅/片町線 徒歩26分 河内磐船駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府交野市私部8
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五金森マンション
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩5分 河内磐船駅/片町線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分 河内森駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府交野市私部西002
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン星田
マンション2.67
（評価3件）
コメント1件- 星田駅/片町線 徒歩11分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 河内森駅/京阪交野線 徒歩26分 私市駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府交野市星田008
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉治3丁目戸建
タウンハウス- 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 津田駅/片町線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府交野市倉治3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス私部4号棟 (101号室)
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 津田駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府交野市私部
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
マンション- 河内森駅/京阪交野線 徒歩4分 河内磐船駅/片町線 徒歩7分 私市駅/京阪交野線 徒歩11分
- 大阪府交野市私市3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 河内森駅 地上5階建て 築29年
マンション- 河内森駅/京阪交野線 徒歩6分 河内磐船駅/片町線 徒歩7分 私市駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府交野市私市3丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分 津田駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府交野市倉治3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上4階建て 築26年
マンション- 星田駅/片町線 徒歩8分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分 私市駅/京阪交野線 徒歩34分
- 大阪府交野市星田4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス私部4号棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分 津田駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府交野市私部8
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール交野
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 河内磐船駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府交野市私部西1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金森マンション-郡津
マンション- 郡津駅/京阪交野線 徒歩9分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府交野市郡津3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス藤が尾
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩13分 河内磐船駅/片町線 徒歩15分 星田駅/片町線 徒歩16分 私市駅/京阪交野線 徒歩17分 交野市駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府交野市藤が尾4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク磐船
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩7分 河内森駅/京阪交野線 徒歩10分 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市森北1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上8階建て 築23年
マンション- 星田駅/片町線 徒歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩22分 河内森駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府交野市星田5
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩6分 河内磐船駅/片町線 徒歩16分 郡津駅/京阪交野線 徒歩19分 河内森駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府交野市私部2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース交野
アパート- 津田駅/片町線 徒歩7分 藤阪駅/片町線 徒歩27分 交野市駅/京阪交野線 徒歩34分
- 大阪府交野市倉治7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡津駅/京阪交野線 徒歩8分 交野市駅/京阪交野線 徒歩12分 村野駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府交野市郡津1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩9分 郡津駅/京阪交野線 徒歩9分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府交野市郡津1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ交野
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩8分 河内磐船駅/片町線 徒歩14分 河内森駅/京阪交野線 徒歩19分 郡津駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府交野市私部1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上6階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩9分 河内磐船駅/片町線 徒歩12分 河内森駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府交野市天野が原町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上4階建て 築29年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 河内磐船駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府交野市私部6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツ
アパート- 星田駅/片町線 徒歩8分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩16分 私市駅/京阪交野線 徒歩38分
- 大阪府交野市星田6丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ郡津
アパート- 郡津駅/京阪交野線 徒歩10分 交野市駅/京阪交野線 徒歩13分 村野駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市郡津1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 郡津駅/京阪交野線 徒歩10分 交野市駅/京阪交野線 徒歩13分 村野駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市郡津1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M‘Sstyle東倉治I
アパート- 津田駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩31分 交野市駅/京阪交野線 徒歩42分
- 大阪府交野市東倉治2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 バス11分/バス停：藤が尾団地 停歩2分 河内森駅/京阪交野線 徒歩14分 河内磐船駅/片町線 徒歩16分 星田駅/片町線 徒歩16分 私市駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府交野市藤が尾4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 河内森駅 地上2階建て 築16年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 バス11分/バス停：藤が尾団地 停歩2分 河内森駅/京阪交野線 徒歩13分 河内磐船駅/片町線 徒歩15分 私市駅/京阪交野線 徒歩17分 星田駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府交野市藤が尾004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン・アンジュ
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩15分 河内森駅/京阪交野線 徒歩16分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分 交野市駅/京阪交野線 徒歩27分 津田駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府交野市寺002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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