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シーサイドナガイII
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩10分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩37分 淡輪駅/南海線 徒歩40分 尾崎駅/南海線 徒歩55分
- 大阪府阪南市箱作000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 鳥取ノ荘駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府阪南市舞5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 鳥取ノ荘駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府阪南市舞005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンフィールド シャリテ
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩3分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府阪南市箱作000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 箱作駅 地上2階建て 築17年
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩6分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩33分 淡輪駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府阪南市箱作
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉鳥取駅 地上4階建て 築28年
マンション- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩6分 山中渓駅/阪和線 徒歩34分 尾崎駅/南海線 徒歩40分
- 大阪府阪南市和泉鳥取
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム舞
アパート- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩12分 箱作駅/南海線 徒歩19分 尾崎駅/南海線 徒歩31分
- 大阪府阪南市貝掛
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 鳥取ノ荘駅 地上2階建て 築16年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩4分 尾崎駅/南海線 徒歩23分 箱作駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府阪南市舞1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポピュレ－ル I
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩6分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩19分 尾崎駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府阪南市箱作000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC自然田4
一戸建て- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩18分 尾崎駅/南海線 徒歩26分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府阪南市自然田
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝掛ハイツ
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩7分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府阪南市貝掛000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊村マンション
マンション- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩5分
- 大阪府阪南市和泉鳥取000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマンビビール 参番館
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩16分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府阪南市下出
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩16分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府阪南市下出
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩7分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩22分 樽井駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府阪南市尾崎町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント レジデンス
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩6分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩21分 樽井駅/南海線 徒歩28分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府阪南市尾崎町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築40年
テラスハウス- 尾崎駅/南海線 徒歩7分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府阪南市黒田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストマイヒルズ8843
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩4分 箱作駅/南海線 徒歩24分 尾崎駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府阪南市舞001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 箱作駅 地上2階建て 築22年
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩5分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府阪南市箱作000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス光GARDEN
アパート3.5
（評価8件）
コメント8件- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩10分 箱作駅/南海線 徒歩15分 尾崎駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府阪南市貝掛
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースコート
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩4分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩26分 尾崎駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府阪南市箱作
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインニッチ
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩13分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩20分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府阪南市下出000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 箱作駅 地上2階建て 築19年
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩4分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 尾崎駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府阪南市箱作
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩10分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩20分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府阪南市下出
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北浦マンション
マンション- 尾崎駅/南海線 徒歩12分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府阪南市黒田000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシール谷村3番館
マンション- 尾崎駅/南海線 徒歩7分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩25分 樽井駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府阪南市尾崎町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 箱作駅 地上3階建て 築17年
マンション- 箱作駅/南海線 徒歩1分以内 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 淡輪駅/南海線 徒歩45分 尾崎駅/南海線 徒歩48分
- 大阪府阪南市箱作
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーブプラザ和泉鳥取II番館
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩5分 山中渓駅/阪和線 徒歩29分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府阪南市和泉鳥取
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ根来
マンション- 尾崎駅/南海線 徒歩9分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府阪南市黒田000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウジィコート I番館
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩5分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 尾崎駅/南海線 徒歩47分
- 大阪府阪南市箱作
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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