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マーガレットハイツ
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市塚口本町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩10分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩23分 猪名寺駅/福知山線 徒歩26分 尼崎駅/福知山線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市御園003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上2階建て 築42年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市神田北通5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築22年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩11分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩16分 大物駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市東難波町5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス高橋
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩12分 塚口駅/福知山線 徒歩21分 猪名寺駅/福知山線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメモリー立花
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市浜田町2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東園田グロリアハイツ
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩12分 猪名寺駅/福知山線 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市東園田町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上ノ島アパート
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上2階建て 築59年
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上4階建て 築34年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市浜田町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市東難波町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 塚口駅/福知山線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市食満7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブ北武庫之荘2
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩27分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 塚口駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市神崎町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラエタニテ
アパート- 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩4分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 武庫川駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市道意町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
猪名寺パークマンション
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 猪名寺駅/福知山線 徒歩4分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩12分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩20分 塚口駅/福知山線 徒歩21分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市南清水
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュアーバンゲート
マンション- 杭瀬駅/阪神本線 徒歩4分 千船駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩27分 加島駅/東西線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上北マンション
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市南塚口町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロールス塚口1
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩21分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーラコート杭瀬
マンション- 杭瀬駅/阪神本線 徒歩7分 大物駅/阪神なんば線 徒歩11分 尼崎駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上3階建て 築24年
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩31分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市西立花町4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 塚口駅/福知山線 徒歩15分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市若王寺2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上3階建て 築30年
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩15分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市若王寺2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール栄翔
アパート- 武庫川駅/阪神本線 徒歩3分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩13分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩18分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩24分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOL MIYAUCHI
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩3分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市宮内町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩3分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山貸家
タウンハウス- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩3分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市塚口町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 杭瀬駅 地上11階建て 築9年
マンション- 杭瀬駅/阪神本線 徒歩4分 千船駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上3階建て 築5年
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩6分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市道意町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール西立花
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩31分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市西立花町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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