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東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築37年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府高槻市庄所町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
保田マンション
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩3分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分
- 大阪府高槻市上田辺町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府高槻市真上町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津パノラマハイツ
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 大阪府高槻市宮之川原3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アテイン高槻石津A棟
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 大阪府高槻市宮之川原3丁目
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府高槻市芥川町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワビル
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 大阪府高槻市宮田町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富田
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 大阪府高槻市富田町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩3分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 大阪府高槻市富田町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築41年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府高槻市富田町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市芥川町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットK
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 富田駅/阪急京都本線 徒歩6分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府高槻市西五百住町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバーサイド
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 富田駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：庄所 停歩4分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市庄所町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上4階建て 築31年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府高槻市大手町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府高槻市大蔵司1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西田 B棟
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府高槻市大蔵司1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上4階建て 築59年
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩24分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレスN
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府高槻市川西町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸矢ハイツ
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 富田駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府高槻市富田町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル富田
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 富田駅/阪急京都本線 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府高槻市富田町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿三和ハイツ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府高槻市寿町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸矢マンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント7件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市寿町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 富田駅/阪急京都本線 徒歩21分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市氷室町1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築44年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府高槻市明野町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ和路
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩50分
- 大阪府茨木市安威2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩50分
- 大阪府茨木市安威2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩56分 富田駅/阪急京都本線 徒歩68分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市氷室町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール高槻
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 大阪府高槻市氷室町001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リケン氷室
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩37分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市氷室町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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