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コーポ長谷川
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市中総持寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポモリタ
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩4分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市中総持寺町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高田2号棟
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上11階建て 築50年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市東太田1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎第8マンション
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：総持寺口 停歩10分
- 大阪府茨木市総持寺駅前町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川上ハイツ
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市竹橋町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築40年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市総持寺駅前町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築33年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府茨木市園田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニィ橋の内3
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府茨木市橋の内001
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルカワサニーハイツ
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩8分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩16分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府茨木市大住町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上4階建て 築39年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市庄1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：鮎川 停歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：鮎川 停歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府茨木市鮎川4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール茨木
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル橋の内
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府茨木市橋の内2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府茨木市橋の内2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋口マンション
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩37分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 大阪府高槻市氷室町004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田文化
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 茨木市駅/阪急京都本線 バス16分/バス停：畑田 停歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市五日市2丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築36年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 大阪府高槻市氷室町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本ハイツ
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府茨木市大手町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築35年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩9分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府茨木市大住町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築32年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩3分 富田駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府茨木市総持寺2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINORUハイツ
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 茨木市駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：宿川原 停歩1分以内 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府茨木市郡山2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築53年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩2分 富田駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 大阪府茨木市総持寺駅前町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築22年
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府茨木市竹橋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築14年
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府高槻市桜ケ丘南町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江屋ハイツ
アパート- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：中河原 停歩4分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス22分/バス停：中河原 停歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 大阪府茨木市中河原町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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