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レオパレス寿光
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府摂津市千里丘4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタティオ正雀
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上5階建て 築35年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 千里山駅/阪急千里線 徒歩26分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA吹田正雀
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府吹田市南正雀1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野貸家
一戸建て- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩11分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府摂津市正雀3丁目
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 平屋建て 築61年
一戸建て- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府摂津市正雀3丁目
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポI
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府摂津市庄屋1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOFIA
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩8分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市正雀3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブヒル千里
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩17分 正雀駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：七尾 停歩19分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府吹田市長野東
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築41年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩17分 正雀駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：七尾 停歩19分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府吹田市長野東
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 岸辺駅 地上4階建て 築31年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩3分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府吹田市岸部南1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 千里山駅/阪急千里線 徒歩26分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ千里山田西団地11棟
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府吹田市山田西1
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 吹田駅 地上6階建て 築34年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：竹谷 停歩3分 千里山駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 相川駅/阪急京都本線 徒歩18分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩35分
- 大阪府吹田市吹東町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン96
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩2分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上3階建て 築39年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 バス13分/バス停：佐竹台6丁目 停歩6分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府吹田市五月が丘北000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築27年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府吹田市山田東1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナポレオンI世
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩6分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府吹田市岸部南1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築19年
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府摂津市正雀本町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築19年
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 岸辺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩20分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府吹田市原町4丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府吹田市原町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築40年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 大阪府摂津市千里丘2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築40年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府摂津市千里丘2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ中倉
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府摂津市庄屋1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府摂津市庄屋1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 相川駅 地上7階建て 築32年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 相川駅/阪急京都本線 徒歩15分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府吹田市川園町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストラル川園
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 相川駅/阪急京都本線 徒歩12分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府吹田市川園町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸辺北5丁目戸建貸家
一戸建て- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 大阪府吹田市岸部北5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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