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ダイアパレス塚本II
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩16分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリオス
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 姫島駅 地上8階建て 築16年
マンション4.09
（評価32件）
コメント32件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹島プラザ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 加島駅/東西線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上7階建て 築29年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 姫島駅/阪神本線 徒歩19分 御幣島駅/東西線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本002
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上8階建て 築30年
マンション3.36
（評価22件）
コメント22件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分 御幣島駅/東西線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築5年
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス大阪ウエストゲート
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上14階建て 築10年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションK
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール大和田
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 千船駅/阪神本線 徒歩8分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩14分 福駅/阪神なんば線 徒歩14分 御幣島駅/東西線 徒歩16分 尼崎駅/阪神本線 徒歩44分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラ加島I
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 加島駅/東西線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩23分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩24分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩33分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩38分
- 大阪府大阪市淀川区加島3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレール塚本駅前
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 姫島駅/阪神本線 徒歩19分 御幣島駅/東西線 徒歩19分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊ハイツ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 姫島駅/阪神本線 徒歩17分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 築63年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上5階建て 築36年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩14分 姫島駅/阪神本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークス新大阪ウエスト
マンション4.43
（評価14件）
コメント14件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 御幣島駅/東西線 徒歩21分 姫島駅/阪神本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上10階建て 築3年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上7階建て 築34年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 姫島駅/阪神本線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーサ大阪WEST
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 塚本駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 塚本駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 塚本駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 6.6万円 9.6万円 10.9万円 14.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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塚本駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 |
| トイレ | スロープ |
《多機能トイレ》 ・改札内 | ・西出口 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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