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近鉄大阪線 布施駅 地上3階建て 築28年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上6階建て 築39年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイルミナ小阪
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分
- 大阪府東大阪市菱屋西5
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上10階建て 築13年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe布施駅前
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代新町000
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリップル荒川
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩9分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市荒川1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築5年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区小路東003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築41年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代北001
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築41年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャラロステ
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区深江南002
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上10階建て 築11年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区深江南002
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースハイツ長堂
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cereja
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩11分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東成区大今里南5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スター21深江南
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩12分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区深江南003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR河内永和駅 地上3階建て 築26年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市長栄寺000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Riga(リガ)
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩15分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩19分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市岸田堂西2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤコーポ
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール俊徳道
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩3分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分
- 大阪府東大阪市俊徳町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴッドフィールドIII
マンション2.44
（評価9件）
コメント11件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩27分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上8階建て 築33年
マンション2.44
（評価9件）
コメント11件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩27分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスランド布施
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ra Kenpa
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代北001
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築7年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路東002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス新深江
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里南006
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE布施
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代003
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe布施南
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市三ノ瀬1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパジオビィータ
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩6分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市長栄寺000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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