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近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築3年
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市友井4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tre Court東大阪
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市近江堂3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩24分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府八尾市緑ヶ丘1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上5階建て 築30年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩7分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩20分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府八尾市宮町4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
badge tomoi EstVII
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩24分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩27分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市友井004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデロート久宝寺
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩22分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市大蓮南2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォルテ
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩20分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上3階建て 築24年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩3分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩20分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩26分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市金岡4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築31年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市大蓮北1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大蓮II
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩9分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩11分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府東大阪市大蓮東5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大蓮I
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府東大阪市大蓮東5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションタカトミ
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府八尾市東本町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼオ八尾
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩8分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府八尾市東久宝寺2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八尾市久宝園3丁目戸建
タウンハウス- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府八尾市久宝園3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAMITO
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩3分
- 大阪府東大阪市友井5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市近江堂3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトー桜ヶ丘
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩24分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩17分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府八尾市桜ヶ丘3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上6階建て 築16年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩29分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府八尾市泉町2
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上2階建て 築60年
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市大蓮東4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築32年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩5分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府八尾市北本町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築33年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府八尾市東本町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩28分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市友井4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友井グレイス
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市友井5
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス弥刀III番館
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市友井1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F＋style大蓮北1号館
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市大蓮北2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレイディアンスOkuda
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市大蓮東4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江堂貸家
一戸建て- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市近江堂1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築3年
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩20分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩6分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府八尾市東本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上3階建て 築33年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩4分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩19分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府八尾市末広町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA MITO
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩14分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩3分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩24分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩27分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府東大阪市友井3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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