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近鉄大阪線 俊徳道駅 地上7階建て 築23年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分
- 大阪府東大阪市荒川1丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし小路
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区小路3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ステージ小路
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコア高井田II
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市長栄寺
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサAY
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高井田ハイツ
マンション3.88
（評価8件）
コメント8件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RINコート巽東
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩35分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩22分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区巽東4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 平屋建て 築34年
一戸建て- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区小路東5丁目
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築16年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市寿町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR河内永和駅 地上8階建て 築37年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6ウエスタンハイツ
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市寿町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus新深江1(旧フジレジデンス新深江)
マンション3.75
（評価4件）
コメント1件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市足代北1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクル巽北
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩25分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩44分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shining布施離宮
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩2分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代3
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ深江南
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩15分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区深江南2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルDydo
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩21分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区深江南1丁目
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
2nd Avenir
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩17分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田元町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築28年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ陣内II
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市長堂1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール小路
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区小路東2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上8階建て 築37年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩11分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市長堂3丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築16年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャイン
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小路東5丁目貸家
一戸建て- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区小路東5
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれプラザ長堂
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩11分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市長堂003
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス俊徳
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩17分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩2分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市俊徳町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール小若江
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩35分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築22年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ八戸ノ里
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩34分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩2分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩22分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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