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近鉄大阪線 俊徳道駅 地上2階建て 築8年
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市太平寺001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上4階建て 築33年
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市高井田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上5階建て 築36年
マンション- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府東大阪市下小阪2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bel tempo
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩16分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩12分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市太平寺001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋ビル
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩20分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区大今里南6
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上5階建て 築31年
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩1分以内 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市川俣1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上10階建て 築32年
マンション2.55
（評価11件）
コメント10件- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩24分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーライズ永和
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内永和駅 地上6階建て 築29年
マンション- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココファイン荒川
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市荒川1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズレジデンス布施柳通
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田本通001
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上9階建て 築3年
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市高井田本通001
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱屋西CTスクエア
マンション- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩5分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市菱屋西5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピリア小阪
マンション- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市下小阪1丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリープロピオ
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩16分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上6階建て 築2年
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩3分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩3分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩13分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市長栄寺000
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Move小阪
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩9分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩2分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市小阪1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルグリンコート布施駅前
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市足代2
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上4階建て 築28年
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩8分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上6階建て 築37年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩22分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市高井田
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアナカタA棟
アパート- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩24分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分
- 大阪府東大阪市長瀬町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe布施東
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市荒川1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール布施
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック高井田本通
マンション- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩16分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田本通2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン八戸ノ里
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩17分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス フォンターナII番館
アパート- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西堤1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR河内永和駅 地上11階建て 築51年
マンション3.25
（評価24件）
コメント14件- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩7分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市高井田中1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエール布施
アパート- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩4分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩4分
- 大阪府東大阪市荒川3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークコート
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市三ノ瀬3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサノベンタ
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区小路東1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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