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ルミエール
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャトレー
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメホールアビタシオン
マンション3.11
（評価9件）
コメント4件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート松原
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府松原市田井城1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上4階建て 築41年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府松原市阿保5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上5階建て 築34年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市阿保5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上4階建て 築36年
マンション1.33
（評価9件）
コメント9件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル松原
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市河合1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南恵我之荘6丁目平屋 中棟
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘6
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フォーレ
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインライフ松原1
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市阿保5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市田井城1丁目貸家
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市田井城1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上4階建て 築35年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府松原市東新町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼックス南恵我之荘
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合3丁目貸家
テラスハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府松原市河合3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南恵我之荘6丁目戸建
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野貸家
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市野
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プリマベーラ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市上田5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築23年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー松原
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市一津屋001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ソレイユB棟
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークII
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 バス10分/バス停：三宅東口 停歩3分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府松原市別所7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築2年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里6丁目貸家(2)
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市高見の里6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレII
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩55分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩42分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩46分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分 北野田駅/南海高野線 徒歩54分
- 大阪府堺市美原区多治井000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立部文化
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市立部1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール恵我之荘
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合1丁目戸建
テラスハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市河合1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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