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オリーブハウスII
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府藤井寺市北岡1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築16年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 古市駅/近鉄長野線 徒歩47分
- 大阪府羽曳野市野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴァンベールIII
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 バス20分/バス停：野村 停歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TCハイツ高鷲
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府羽曳野市高鷲4
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市別所3丁目貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府松原市別所3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別所3丁目貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府松原市別所3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上5階建て 築26年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市島泉7
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南恵我之荘6丁目貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラルーチェ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市島泉7
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築20年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿保7丁目テラス
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市阿保7
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト羽曳野II B棟
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市伊賀1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
21センチュリー
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府松原市阿保7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワタマンション
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市阿保4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパル柴垣
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市柴垣1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市立部3丁目貸家
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市立部3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
badge 島泉(バッジ)
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市島泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡5丁目貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市岡5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大塚2丁目貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市西大塚2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム上野
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲10
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築3年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイスヒル
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府藤井寺市岡2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナハウス
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵我之荘6丁目テラス
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラウッド高鷲II
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルールII
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市別所4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築24年
マンション2.92
（評価13件）
コメント13件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 バス11分/バス停：桃山台2丁目 停歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩33分
- 大阪府羽曳野市桃山台4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスいずみ
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市島泉3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リーヴ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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