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近鉄南大阪線 高鷲駅 地上5階建て 築31年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市伊賀5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上4階建て 築35年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市伊賀4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上4階建て 築40年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市伊賀4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモモ
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 バス10分/バス停：河原城 停歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市河原城
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築32年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩38分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府羽曳野市桃山台4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府松原市岡4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田借家
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田7
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上6階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリワール川辺
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区長吉川辺4丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲10
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートグランメールB棟
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市島泉6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャンブル松原
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市上田5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市岡3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上3階建て 築36年
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市三宅東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート小川
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩37分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩49分
- 大阪府松原市小川005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向野2丁目平屋
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市向野2
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築27年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市高鷲009
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市伊賀4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府羽曳野市島泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ柴垣I
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市柴垣002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル恵我之荘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘7
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ柴垣I
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市柴垣2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハウス
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府藤井寺市北岡1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野貸家I
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府羽曳野市野
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野戸建て
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市野
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ岡VIII
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市岡4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン羽曳野
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高鷲貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市高鷲2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル岡本
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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