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近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築25年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市野々上1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄ハウス
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市野々上4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス藤本II
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市向野1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション小山
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府藤井寺市小山5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ奥野
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市高鷲2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール恵我之荘
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンヒルズ・ソフィア
アパート4.7
（評価10件）
コメント9件- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市はびきの1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築64年
一戸建て- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤ八尾
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩44分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府八尾市太田新町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立部3丁目テラス
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市立部3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオヴィエントIV
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ハイツ
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上4階建て 築29年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市伊賀5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル アミティエ
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 大阪府羽曳野市野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹ノ内
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 古市駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市伊賀3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンスラウム25
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井寺1丁目戸建
一戸建て- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府藤井寺市藤井寺1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日マンション
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市高鷲10
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井寺市津堂2丁目戸建
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府藤井寺市津堂2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井寺1丁目貸家
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市藤井寺1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野市野々上5丁目戸建
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市野々上5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野205-194 戸建て賃貸
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府羽曳野市野
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト羽曳野II
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市伊賀1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市藤井寺2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモルフ
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井寺第一サンハイツ
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市小山8
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上5階建て 築45年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩39分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール羽曳が丘
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩45分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩35分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府羽曳野市羽曳が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス小山
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市立部3丁目貸家
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市立部3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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