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新熊ハイツ
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 古市駅/近鉄長野線 徒歩32分
- 大阪府羽曳野市はびきの7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森下貸家
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府藤井寺市津堂1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラマリス伸和
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市沢田1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築47年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府藤井寺市沢田1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル岡本
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市高鷲7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井寺第二サンハイツ
アパート3.0
(評価2件)
コメント2件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市小山8
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和リバーサイド
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩26分
- 大阪府八尾市沼2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STEADY羽曳野
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荘園ハイツ
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩40分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩45分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩50分
- 大阪府羽曳野市羽曳が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野々上1丁目貸家
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市野々上1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール羽曳が丘
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 古市駅/近鉄長野線 徒歩29分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩49分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩56分
- 大阪府羽曳野市羽曳が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンドアップ羽曳野
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市野々上5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミール
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン白鳥
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市白鳥3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築25年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市野々上1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAngelsII
アパート3.0
(評価9件)
コメント9件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 古市駅/近鉄長野線 徒歩14分
- 大阪府藤井寺市青山3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄ハウス
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄長野線 徒歩24分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市野々上4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府藤井寺市沢田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん沢田08-3004
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩14分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市沢田3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス藤本II
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市向野1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス河原城
アパート2.92
(評価13件)
コメント13件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 バス11分/バス停:桃山台2丁目 停歩6分
- 大阪府羽曳野市桃山台4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション小山
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市小山5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテメゾン野中
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市野中1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林2丁目貸家
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市林2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ奥野
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市高鷲2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンヒルズ・ソフィア
アパート4.7
(評価10件)
コメント9件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市はびきの1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原マンション
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩33分
- 大阪府藤井寺市野中4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築64年
一戸建て- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤ八尾
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩40分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩30分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩44分
- 大阪府八尾市太田新町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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