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リバーヒル喜志
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩7分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩31分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩42分
- 大阪府富田林市喜志新家町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンツァ アロッジオII号館
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市古市6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセントエルモ
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩46分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩31分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロウビュ－
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 古市駅/近鉄長野線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市軽里3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 古市駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市古市6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきハイツ
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩38分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩67分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィード峰ケ塚
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩42分 古市駅/近鉄長野線 徒歩18分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩41分
- 大阪府羽曳野市西浦6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリードーム
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 古市駅/近鉄長野線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府羽曳野市白鳥3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・グリシーヌ
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 駒ヶ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 古市駅/近鉄長野線 徒歩14分
- 大阪府羽曳野市南古市1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジマンション
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 古市駅/近鉄長野線 徒歩3分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩55分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿荘
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩51分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩50分
- 大阪府南河内郡太子町大字山田
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツしらとり
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市西浦1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市古市5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上3階建て 築52年
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 古市駅/近鉄長野線 徒歩3分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス エンジェルス
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩33分
- 大阪府羽曳野市翠鳥園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市南古市1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DH白鳥ビル
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプリンス
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市軽里3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツA棟
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩55分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 喜志駅 地上2階建て 築32年
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩43分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩27分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市古市2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン太子
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩25分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩45分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩52分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国分旭ヶ丘住宅1号棟
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩15分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府柏原市旭ケ丘2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポアール 西浦
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 古市駅/近鉄長野線 徒歩21分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市西浦
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市翠鳥園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
マンション- 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 古市駅/近鉄長野線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市青山1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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