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第7セイワコート
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩45分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩26分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩43分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスぺランス向陽台
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩30分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩28分 川西駅/近鉄長野線 徒歩32分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩34分 金剛駅/南海高野線 徒歩45分
- 大阪府富田林市向陽台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築6年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩26分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩28分 川西駅/近鉄長野線 徒歩33分 金剛駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府富田林市向陽台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻野ビル
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩1分以内 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩10分 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府富田林市若松町西1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 富田林駅 地上3階建て 築22年
マンション3.17
（評価12件）
コメント3件- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩4分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩8分
- 大阪府富田林市本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 富田林駅 地上2階建て 築19年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩7分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府富田林市若松町西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 喜志駅 地上2階建て 築16年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩42分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩31分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩45分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒル喜志
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩35分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩8分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩38分 古市駅/近鉄長野線 徒歩42分
- 大阪府富田林市喜志新家町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードサイド佐賀
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩45分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩25分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 富田林駅 地上2階建て 築35年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩9分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府富田林市若松町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール・ヒラタA
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩7分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府富田林市若松町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイツ
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩11分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩9分 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府富田林市寿町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
間ハイツ
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩73分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩55分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キョクヨウコーポA・B
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩10分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩4分 川西駅/近鉄長野線 徒歩11分
- 大阪府富田林市甲田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグレイス
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩25分 川西駅/近鉄長野線 徒歩24分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府富田林市東板持町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 富田林西口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩3分 川西駅/近鉄長野線 徒歩17分
- 大阪府富田林市常盤町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル藤沢
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩43分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩23分 金剛駅/南海高野線 徒歩29分 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府富田林市藤沢台6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルカン富田林
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩28分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩14分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府富田林市川面町2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コート喜志
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩28分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩1分以内 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩36分
- 大阪府富田林市旭ケ丘町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ甲田
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩15分 川西駅/近鉄長野線 徒歩5分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩10分
- 大阪府富田林市甲田6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン太子
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩45分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩26分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩43分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩52分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山ハイツ
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩24分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩15分 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分 金剛駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市向陽台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪本ビル
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩2分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩6分 川西駅/近鉄長野線 徒歩19分
- 大阪府富田林市本町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野村学生マンション
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩41分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩42分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩44分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンタル西板持A棟
マンション3.71
（評価7件）
コメント3件- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩16分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩17分 川西駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府富田林市西板持町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール仲谷1号館
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩28分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩25分 川西駅/近鉄長野線 徒歩29分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府富田林市向陽台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール仲谷2号館
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩30分 金剛駅/南海高野線 バス12分/バス停：向陽台２丁目 停歩2分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府富田林市向陽台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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