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近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築32年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市本庄2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビレッジ
マンション1.78
（評価9件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市本庄2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上6階建て 築19年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市菱江3丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川文化
一戸建て- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩39分 鴻池新田駅/片町線 徒歩13分 住道駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府大東市灰塚6
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上7階建て 築26年
マンション2.67
（評価6件）
コメント6件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 徳庵駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市長田西4丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 住道駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大東市灰塚5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローハイム
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ エクレール
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市角田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TTN鴻池新田
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市鴻池町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA若江本町North
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市若江本町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールII
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市菱屋東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル中鴻池
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 徳庵駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 徳庵駅/片町線 徒歩23分 住道駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上8階建て 築28年
マンション4.42
（評価12件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上12階建て 築5年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本北2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム長田
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆Mアルタイル花園本町
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur荒本
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市荒本北2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンルート
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市今米1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市川田2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス岩田町サウス
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラス三島
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩9分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市三島3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネコマハイツ
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 徳庵駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ山野
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市若江北町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上4階建て 築22年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスセカンド
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩20分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩50分
- 大阪府東大阪市東鴻池町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上2階建て 築28年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市新庄2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上8階建て 築23年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本新町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市菱江6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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