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オークグレイス花園
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩48分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩28分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩41分
- 大阪府東大阪市玉串町東3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンルート
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市今米1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩30分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市川田2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur荒本
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市荒本北2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ北田
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分 住道駅/片町線 徒歩12分 野崎駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市加納6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分 鴻池新田駅/片町線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市東鴻池町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスハイム
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分 鴻池新田駅/片町線 徒歩17分 住道駅/片町線 徒歩22分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩49分
- 大阪府東大阪市東鴻池町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上12階建て 築39年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市荒本新町
- 築39年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム東大阪
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市荒本新町
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスセカンド
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分 鴻池新田駅/片町線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩50分
- 大阪府東大阪市東鴻池町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築49年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩10分 鴻池新田駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市加納7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市水走2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上3階建て 築30年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市弥生町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築30年
アパート1.0
（評価5件）
コメント4件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市今米1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日下町6丁目貸家
タウンハウス- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩40分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩23分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市日下町6
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトオオモリ
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市吉田3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラコルト
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩12分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市吉田4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 鴻池新田駅/片町線 徒歩23分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストビル
マンション2.86
（評価7件）
コメント7件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分 住道駅/片町線 徒歩9分 野崎駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府大東市栄和町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツ石井
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市花園東町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパル今米
アパート1.0
（評価5件）
コメント4件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市今米1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンサイドゆうゆう
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス河内花園2番館
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市吉田1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルサンク
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩44分
- 大阪府東大阪市中新開2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCOMFORT
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分 鴻池新田駅/片町線 徒歩17分 住道駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府大東市灰塚4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・アムール
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中新開2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中新開2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレル
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市角田3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上9階建て 築30年
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市角田3丁目
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市中新開002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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