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プレアール梅香
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩23分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩4分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩13分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区梅香3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CITY ゆめ咲
マンション4.29
（評価7件）
コメント6件- 安治川口駅/桜島線 徒歩8分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩19分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩28分
- 大阪府大阪市此花区島屋3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーン春日出中
一戸建て- 安治川口駅/桜島線 徒歩18分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩19分 西九条駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN PARK弁天町
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩42分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区弁天3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DO大阪港
マンション3.11
（評価9件）
コメント8件- 安治川口駅/桜島線 徒歩70分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩38分
- 大阪府大阪市港区築港3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOYFUL・HOUSE此花
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩11分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩17分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出北2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール春日出
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩22分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市此花区春日出中2丁目戸建
タウンハウス- 安治川口駅/桜島線 徒歩16分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩12分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築65年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上2階建て 築5年
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩13分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市此花区春日出北2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 福駅 地上3階建て 築5年
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩51分 福駅/阪神なんば線 徒歩12分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩21分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分 姫島駅/阪神本線 徒歩31分
- 大阪府大阪市西淀川区福町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツすみれ
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩14分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区春日出北3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3向和マンション
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩14分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩15分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩25分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー染
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩20分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインステイツ春日出
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩10分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩21分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩22分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHaruhi
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩23分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区酉島5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフクイ
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT弁天町(旧サムティ弁天町レジデンス)
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩48分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分 大正駅/大阪環状線 徒歩32分
- 大阪府大阪市港区市岡2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビンテージ21
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩32分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩21分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール弁天
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩38分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区弁天2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛マンション
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 西九条駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大江
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩30分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/阪神なんば線 徒歩20分 西九条駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩18分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出南2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フロレゾン
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩19分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市此花区春日出北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上4階建て 築28年
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩21分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩10分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区伝法6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロピカル近畿
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩13分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上2階建て 築7年
アパート- 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区春日出北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THECITY弁天町
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩50分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩47分
- 大阪府大阪市港区田中2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイトリ―川口屋
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 安治川口駅/桜島線 徒歩8分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩19分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩20分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩23分 西九条駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市此花区春日出中3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪弁天町
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩30分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩17分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区弁天005
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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