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レオパレスさくら坂
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩24分 星田駅/片町線 徒歩13分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市星田1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩24分 星田駅/片町線 徒歩13分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市星田1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大広第2ビル
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩11分 河内森駅/京阪交野線 徒歩15分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市寺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田ハイツ
マンション3.33
（評価12件）
コメント11件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩12分 河内磐船駅/片町線 徒歩14分 私市駅/京阪交野線 徒歩9分
- 大阪府交野市私市5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上7階建て 築17年
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩19分 交野市駅/京阪交野線 徒歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府交野市私部西1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら坂
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩24分 星田駅/片町線 徒歩13分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市星田2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国マンション
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩5分 河内森駅/京阪交野線 徒歩9分 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市私部南4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 河内磐船駅/片町線 徒歩16分 河内森駅/京阪交野線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩12分 津田駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府交野市向井田1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上5階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府交野市星田5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア森南
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩2分 河内森駅/京阪交野線 徒歩5分 私市駅/京阪交野線 徒歩19分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府交野市森南1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上3階建て 築33年
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩27分 河内磐船駅/片町線 徒歩34分 星田駅/片町線 徒歩12分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 私市駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府交野市星田8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩42分 星田駅/片町線 徒歩7分 交野市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：南旭町 停歩2分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分 私市駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府交野市星田6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランギ私部
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩15分 河内森駅/京阪交野線 徒歩18分 交野市駅/京阪交野線 徒歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府交野市私部002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向井田1丁目21－1テラスハウス
一戸建て- 河内磐船駅/片町線 徒歩15分 河内森駅/京阪交野線 徒歩19分 交野市駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府交野市向井田1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラス・ドゥ・ルポ
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩24分 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分 星田駅/片町線 徒歩12分
- 大阪府交野市星田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩34分 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 津田駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府交野市幾野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 河内磐船駅/片町線 徒歩15分 河内森駅/京阪交野線 徒歩19分 交野市駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府交野市向井田1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩1分以内 交野市駅/京阪交野線 バス11分/バス停：京阪交野市駅 停歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府交野市星田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府交野市星田5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バレルハウス星田
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩1分以内 交野市駅/京阪交野線 バス11分/バス停：京阪交野市駅 停歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 私市駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府交野市星田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコート幾野
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩34分 郡津駅/京阪交野線 徒歩11分 交野市駅/京阪交野線 徒歩15分 津田駅/片町線 徒歩23分 村野駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府交野市幾野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・マゼミ
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩42分 星田駅/片町線 徒歩4分 交野市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：南旭町 停歩2分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩17分 私市駅/京阪交野線 徒歩34分 枚方市駅/京阪本線 徒歩70分
- 大阪府交野市星田6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩23分 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分 交野市駅/京阪交野線 徒歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府交野市私部004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩23分 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分 交野市駅/京阪交野線 徒歩5分 津田駅/片町線 バス8分/バス停：方の郵便局 停歩4分 郡津駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府交野市私部4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターアイランド・N
アパート- 河内磐船駅/片町線 星田駅/片町線 徒歩6分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府交野市星田4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミシル野村
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府交野市星田5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミシル並川
マンション- 河内森駅/京阪交野線 徒歩27分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩11分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩25分 交野市駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府交野市星田8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 河内磐船駅 地上3階建て 築40年
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩7分 河内森駅/京阪交野線 徒歩9分 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市私部南4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン交野
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩21分 交野市駅/京阪交野線 徒歩4分 郡津駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府交野市私部2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富尾マンション私部
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 河内磐船駅/片町線 徒歩21分 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府交野市私部1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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