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富士第一ビル
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩22分 藤阪駅/片町線 徒歩16分 津田駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府枚方市津田北町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提大谷3丁目貸家
一戸建て- 長尾駅/片町線 バス10分/バス停：招提大谷 停歩4分 藤阪駅/片町線 徒歩31分 牧野駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市招提大谷3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフハイム須賀
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 長尾駅/片町線 徒歩20分 松井山手駅/片町線 徒歩37分 藤阪駅/片町線 徒歩41分 牧野駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市長尾家具町5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス柏
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩40分 樟葉駅/京阪本線 徒歩46分 松井山手駅/片町線 徒歩46分
- 大阪府枚方市高野道2丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩43分 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提中町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩43分 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提中町2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビラージュ
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 長尾駅/片町線 枚方市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：田ノ口 停歩3分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：田ノ口 停歩2分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 長尾駅/片町線 バス12分/バス停：尊延寺 停歩4分
- 大阪府枚方市尊延寺5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上4階建て 築42年
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：田ノ口 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：田ノ口 停歩2分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：田ノ口 停歩2分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上5階建て 築51年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩26分 藤阪駅/片町線 徒歩13分 津田駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府枚方市藤阪西町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田池住宅11号棟
マンション4.8
（評価5件）
コメント5件- 長尾駅/片町線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：山田池団地 停歩5分 藤阪駅/片町線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市田口山1丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上5階建て 築54年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市田口山1丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン河端A棟
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩40分 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市招提中町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールキタヤマ
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 長尾駅/片町線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：北山中央 停歩3分 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：北山中央 停歩3分 松井山手駅/片町線 徒歩38分 藤阪駅/片町線 徒歩41分
- 大阪府枚方市長尾家具町5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボー・アルブル枚方長尾II (ルマンド)
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩19分 樟葉駅/京阪本線 バス20分/バス停：長尾家具 停歩5分 松井山手駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府枚方市長尾家具町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築26年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩19分 樟葉駅/京阪本線 バス20分/バス停：長尾家具 停歩5分 松井山手駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市長尾家具町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築28年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩19分 樟葉駅/京阪本線 バス15分/バス停：家具団地 停歩3分 松井山手駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府枚方市長尾家具町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩25分 津田駅/片町線 バス12分/バス停：杉 停歩1分以内 藤阪駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府枚方市杉001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩7分 藤阪駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府枚方市長尾元町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長尾元町貸家
タウンハウス- 長尾駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩19分 松井山手駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府枚方市長尾元町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ長尾台
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩15分 松井山手駅/片町線 徒歩28分 藤阪駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府枚方市長尾台4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア長尾II
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 長尾駅/片町線 徒歩17分 樟葉駅/京阪本線 バス18分/バス停：家具町二丁目南 停歩6分 松井山手駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩35分 枚方市駅/京阪本線 バス31分/バス停：家具団地 停歩7分
- 大阪府枚方市長尾家具町3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築37年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩17分 樟葉駅/京阪本線 バス18分/バス停：家具町二丁目南 停歩6分 枚方市駅/京阪本線 バス31分/バス停：家具団地 停歩7分
- 大阪府枚方市長尾家具町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドールII山口
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩20分 樟葉駅/京阪本線 バス20分/バス停：家具団地 停歩2分 枚方市駅/京阪交野線 バス31分/バス停：家具団地 停歩2分
- 大阪府枚方市長尾家具町003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築28年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 長尾駅/片町線 徒歩23分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：北山中央 停歩3分 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：北山中央 停歩3分
- 大阪府枚方市長尾家具町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩15分 藤阪駅/片町線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 バス32分/バス停：枚方公済病院 停歩2分 津田駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府枚方市藤阪東町004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上4階建て 築37年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩16分 藤阪駅/片町線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 バス32分/バス停：枚方公済病院 停歩2分
- 大阪府枚方市藤阪東町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩42分 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市招提元町1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩34分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：招堤 停歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 徒歩35分 御殿山駅/京阪本線 徒歩53分 樟葉/京阪本線 車12分
- 大阪府枚方市招提元町001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 長尾駅/片町線 バス30分/バス停：招提北町 停歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 樟葉駅/京阪本線 バス11分/バス停：招提北町 停歩4分
- 大阪府枚方市招提元町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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