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エルメゾン藤阪
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩5分 長尾駅/片町線 徒歩19分 津田駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府枚方市藤阪元町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアラキ
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 藤阪駅/片町線 バス11分/バス停：境橋 停歩2分 長尾駅/片町線 徒歩52分 津田駅/片町線 徒歩61分
- 大阪府枚方市尊延寺5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤阪東町貸家
一戸建て- 藤阪駅/片町線 徒歩15分 長尾駅/片町線 徒歩15分 松井山手駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府枚方市藤阪東町4丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提C団地
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩42分 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 長尾駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府枚方市招提東町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー藤阪
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩3分 長尾駅/片町線 徒歩19分 津田駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府枚方市藤阪元町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドール山口
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩39分 長尾駅/片町線 徒歩21分 松井山手駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府枚方市長尾家具町5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ招提団地2棟
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩43分 牧野駅/京阪本線 徒歩37分 長尾駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府枚方市招提南町3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ招提C団地1棟
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩44分 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 長尾駅/片町線 徒歩41分
- 大阪府枚方市招提東町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提南町貸家
一戸建て- 藤阪駅/片町線 徒歩45分 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市津田元町3丁目戸建
タウンハウス- 藤阪駅/片町線 徒歩17分 津田駅/片町線 徒歩10分 長尾駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府枚方市津田元町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片鉾本町テラス
テラスハウス- 藤阪駅/片町線 徒歩51分 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市片鉾本町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築50年
テラスハウス- 藤阪駅/片町線 徒歩51分 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市片鉾本町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン枚方長尾
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 藤阪駅/片町線 長尾駅/片町線 徒歩25分 松井山手駅/片町線
- 大阪府枚方市長尾家具町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市津田元町3丁目戸建
タウンハウス- 藤阪駅/片町線 徒歩18分 津田駅/片町線 徒歩12分 長尾駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府枚方市津田元町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダブルツリー1番館
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩50分 長尾駅/片町線 徒歩37分 松井山手駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府枚方市長尾家具町2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩13分 長尾駅/片町線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：国際ゴルフ場前 停歩9分 津田駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府枚方市藤阪東町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール長尾
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩16分 長尾駅/片町線 徒歩5分 松井山手駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市長尾元町5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハウス181号館津田元町
一戸建て- 藤阪駅/片町線 徒歩19分 津田駅/片町線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：津田西町 停歩8分
- 大阪府枚方市津田元町3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築29年
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩38分 長尾駅/片町線 バス9分/バス停：家具団地 停歩6分 松井山手駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市長尾家具町3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築37年
一戸建て- 藤阪駅/片町線 徒歩17分 津田駅/片町線 徒歩9分 長尾駅/片町線 徒歩40分
- 大阪府枚方市津田元町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築29年
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩38分 長尾駅/片町線 バス9分/バス停：家具団地 停歩6分 松井山手駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市長尾家具町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田池住宅5号棟
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤阪駅/片町線 徒歩29分 長尾駅/片町線 バス9分/バス停：山田池団地 停歩5分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：山田池団地 停歩5分
- 大阪府枚方市田口山001
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津田南スマイル館
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩26分 津田駅/片町線 徒歩11分 長尾駅/片町線
- 大阪府枚方市津田南町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハコス枚方
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩34分 樟葉駅/京阪本線 バス21分/バス停：招提大谷 停歩9分 長尾駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市招提大谷3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボー・アルブル枚方長尾II
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩38分 長尾駅/片町線 徒歩19分 松井山手駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府枚方市長尾家具町3丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩23分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：四辻 停歩5分 津田駅/片町線 徒歩27分 枚方市駅/京阪本線 徒歩49分
- 大阪府枚方市大峰元町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビラージュ
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 藤阪駅/片町線 徒歩35分 枚方市駅/京阪本線 バス7分/バス停：須山東 停歩5分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：田ノ口 停歩2分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：田ノ口 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩35分 御殿山駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベルナガムラ
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩23分 津田駅/片町線 徒歩19分 村野駅/京阪交野線 徒歩31分 郡津駅/京阪交野線 徒歩37分 枚方市駅/京阪本線 徒歩49分
- 大阪府枚方市大峰元町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築19年
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：四辻 停歩5分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：四辻 停歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 バス15分/バス停：四辻 停歩5分
- 大阪府枚方市大峰元町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築2年
アパート- 藤阪駅/片町線 徒歩13分 長尾駅/片町線 徒歩9分 松井山手駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市藤阪中町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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