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片町線 藤阪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩37分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 長尾駅/片町線 徒歩21分 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：大阪国際大学 停歩10分
- 大阪府枚方市藤阪東町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント
マンション- 津田駅/片町線 バス35分/バス停：田宮 停歩7分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市田宮本町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SRマンションI
アパート- 津田駅/片町線 バス14分/バス停：尊延寺 停歩2分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：尊延寺 停歩2分 松井山手駅/片町線 バス23分/バス停：尊延寺 停歩2分
- 大阪府枚方市尊延寺005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ93
アパート- 津田駅/片町線 バス18分/バス停：逢合橋 停歩2分 交野市駅/京阪交野線 徒歩9分 郡津駅/京阪交野線 徒歩16分 河内磐船駅/片町線 徒歩25分 星田駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府交野市私部西004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエージュ
アパート- 津田駅/片町線 徒歩27分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 長尾駅/片町線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 バス25分/バス停：藤阪駅 停歩14分
- 大阪府枚方市藤阪東町004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築40年
マンション- 津田駅/片町線 徒歩23分 交野市駅/京阪交野線 徒歩14分 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府交野市倉治003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春日1 4号棟
マンション- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩25分 郡津駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府枚方市春日東町2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春日1 5号棟
マンション- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩26分 郡津駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市春日東町2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春日I5号棟 (104号室)
アパート- 津田駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩29分 郡津駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府枚方市春日東町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春日I4号棟 (405号室)
アパート- 津田駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩29分 郡津駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府枚方市春日東町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥野ビル
マンション- 津田駅/片町線 徒歩21分 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分 河内磐船駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府交野市倉治3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート津田
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 津田駅/片町線 徒歩5分 藤阪駅/片町線 徒歩29分 長尾駅/片町線 徒歩53分
- 大阪府枚方市津田駅前1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築38年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 津田駅/片町線 徒歩5分 藤阪駅/片町線 徒歩29分 長尾駅/片町線 徒歩53分
- 大阪府枚方市津田駅前1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアラキ
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 津田駅/片町線 徒歩61分 藤阪駅/片町線 バス11分/バス停：境橋 停歩2分 長尾駅/片町線 徒歩52分
- 大阪府枚方市尊延寺5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 津田駅/片町線 徒歩54分 藤阪駅/片町線 徒歩35分 長尾駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府枚方市尊延寺2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚ハイツ
マンション- 津田駅/片町線 徒歩21分 交野市駅/京阪交野線 徒歩15分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市倉治3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンショングリーン
マンション- 津田駅/片町線 バス40分/バス停：御殿山 停歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩13分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市津田元町3丁目戸建
タウンハウス- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩17分 長尾駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府枚方市津田元町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市津田元町3丁目戸建
タウンハウス- 津田駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩18分 長尾駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府枚方市津田元町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩15分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 河内磐船駅/片町線 バス12分/バス停：やまなみ通り 停歩3分
- 大阪府枚方市津田元町002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハウス181号館津田元町
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩11分 藤阪駅/片町線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：津田西町 停歩8分
- 大阪府枚方市津田元町3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築37年
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩17分 長尾駅/片町線 徒歩40分
- 大阪府枚方市津田元町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津田南スマイル館
マンション- 津田駅/片町線 徒歩11分 藤阪駅/片町線 徒歩26分 長尾駅/片町線
- 大阪府枚方市津田南町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩17分 河内磐船駅/片町線 バス16分/バス停：南倉治 停歩3分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府交野市倉治3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩37分 藤阪駅/片町線 徒歩15分 長尾駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府枚方市藤阪東町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩17分 河内磐船駅/片町線 バス16分/バス停：南倉治 停歩3分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府交野市倉治3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ朝日丘A
アパート- 津田駅/片町線 バス30分/バス停：田宮 停歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 バス18分/バス停：田宮 停歩1分以内
- 大阪府枚方市朝日丘町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 津田駅/片町線 バス30分/バス停：田宮 停歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 バス18分/バス停：田宮 停歩1分以内
- 大阪府枚方市朝日丘町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 津田駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：津田西町 停歩3分 長尾駅/片町線 徒歩40分
- 大阪府枚方市津田元町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築35年
アパート- 津田駅/片町線 バス14分/バス停：尊延寺 停歩2分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：尊延寺 停歩2分 松井山手駅/片町線 バス23分/バス停：尊延寺 停歩2分
- 大阪府枚方市尊延寺005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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