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三匹のKOBUTA
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩37分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩11分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市本町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン寝屋川泰町アリビオ
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩35分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩14分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市秦町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピレーネ明和
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩14分 星田駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市明和2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
忍ヶ丘ハイツ
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩5分 四条畷駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府四條畷市岡山1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井B団地22棟
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩30分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 星田駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上3階建て 築36年
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩4分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府四條畷市岡山東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 寝屋川公園駅 地上4階建て 築30年
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩9分 星田駅/片町線 徒歩17分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩49分 萱島駅/京阪本線 徒歩64分
- 大阪府寝屋川市打上中町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンクロベ5
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 星田駅/片町線 徒歩10分 私市駅/京阪交野線 徒歩34分
- 大阪府交野市星田7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥野マンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩40分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 徒歩21分 光善寺駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市国松町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩9分 四条畷駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府四條畷市岡山2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩9分 星田駅/片町線 徒歩16分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市打上中町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩32分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市秦町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築30年
マンション3.7
（評価23件）
コメント21件- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市川勝町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalo寝屋川
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩38分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩21分 香里園駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市国松町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩3分 四条畷駅/片町線 徒歩24分 野崎駅/片町線 徒歩40分
- 大阪府四條畷市岡山東1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上5階建て 築26年
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩3分 四条畷駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府四條畷市岡山東1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれマンション
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩8分 四条畷駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府四條畷市中野3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ヶ丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩15分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩15分 星田駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市明和1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミシル野村
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩18分 星田駅/片町線 徒歩2分 私市駅/京阪交野線 徒歩33分 枚方市駅/京阪本線 徒歩70分
- 大阪府交野市星田5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上5階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分 星田駅/片町線 徒歩3分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府交野市星田5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフU
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 星田駅/片町線 徒歩11分 私市駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府交野市星田8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上3階建て 築33年
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 星田駅/片町線 徒歩12分 河内森駅/京阪交野線 徒歩27分 私市駅/京阪交野線 徒歩28分 河内磐船駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府交野市星田8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分 星田駅/片町線 徒歩7分 交野市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：南旭町 停歩2分 私市駅/京阪交野線 徒歩36分 河内磐船駅/片町線 徒歩42分
- 大阪府交野市星田6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩24分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩11分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府四條畷市岡山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス国守
アパート3.11
（評価9件）
コメント3件- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩12分 星田駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市明和1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井団地2棟
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩33分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 星田駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉様2階建貸家(10年間の定期借家契約)
一戸建て- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩27分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩8分 四条畷駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府四條畷市大字中野
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上3階建て 築39年
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩6分 四条畷駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府四條畷市大字岡山
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル・ヴィレッジ
アパート- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩6分 四条畷駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府四條畷市岡山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井C団地109棟
マンション- 寝屋川公園駅/片町線 徒歩33分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市三井が丘5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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