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レオパレスコンフォート
アパート- 四条畷駅/片町線 バス23分/バス停：芝 停歩2分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中石切町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公久深野貸家
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩22分 野崎駅/片町線 徒歩12分 住道駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大東市深野北1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条5丁目一戸建貸家
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 野崎駅/片町線 徒歩20分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市北条5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府四條畷市二丁通町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分 野崎駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府四條畷市北出町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMOGAMI
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩3分 野崎駅/片町線 徒歩17分 住道駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府大東市錦町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上2階建て 築54年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩31分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩13分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府四條畷市岡山5丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築20年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩3分 野崎駅/片町線 徒歩19分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府大東市錦町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランホーム四条畷
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩8分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩23分 野崎駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府四條畷市南野2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル清滝
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 四条畷駅/片町線 徒歩31分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩15分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府四條畷市清滝中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築25年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩29分 野崎駅/片町線 徒歩17分 住道駅/片町線 徒歩18分 鴻池新田駅/片町線 徒歩50分
- 大阪府大東市深野2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条6丁目連棟戸建て
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩18分 野崎駅/片町線 徒歩19分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府大東市北条6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 四条畷駅/片町線 徒歩31分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩16分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府四條畷市清滝中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩14分 野崎駅/片町線 徒歩28分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府四條畷市雁屋北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンモール II
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩8分 野崎駅/片町線 徒歩28分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府四條畷市雁屋北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築22年
アパート2.78
（評価9件）
コメント3件- 四条畷駅/片町線 徒歩19分 野崎駅/片町線 徒歩29分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩60分
- 大阪府四條畷市二丁通町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上3階建て 築53年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩4分 住道駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府大東市北条1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンモール I
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩28分 野崎駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府四條畷市雁屋北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩27分 住道駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府大東市三箇6
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウス (LIGHT HOUSE)
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩36分 野崎駅/片町線 徒歩23分 住道駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府大東市寺川5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市米崎町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC北条1
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 野崎駅/片町線 徒歩24分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市北条4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中谷ハイツ
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩17分 野崎駅/片町線 徒歩4分
- 大阪府大東市北条1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブライトマンション
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩19分 野崎駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府大東市北条6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらんハイツ
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩18分 野崎駅/片町線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市河北中町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩19分 野崎駅/片町線 徒歩29分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府四條畷市二丁通町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデー柳
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩13分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府四條畷市中野1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鉄建ハイツ 1号館・2号館
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩27分 野崎駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府門真市岸和田3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラリーブコート
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市北岸和田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府門真市北岸和田3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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