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片町線 住道駅 地上4階建て 築37年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩19分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府大東市太子田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ・スミノドウ
アパート- 住道駅/片町線 徒歩10分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 野崎駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府大東市大野2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンサイドゆうゆう
アパート- 住道駅/片町線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上5階建て 築30年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 住道駅/片町線 徒歩12分 野崎駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大東市谷川2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス48
マンション- 住道駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩26分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩43分
- 大阪府大東市平野屋2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩22分 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分
- 大阪府大東市諸福2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大東市灰塚4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上4階建て 築38年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩28分 野崎駅/片町線 徒歩20分 四条畷駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府大東市三箇4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 住道駅/片町線 徒歩25分 野崎駅/片町線 徒歩12分
- 大阪府大東市平野屋新町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 住道駅/片町線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市鴻池町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上2階建て 築57年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩39分 野崎駅/片町線 徒歩8分 四条畷駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府大東市北条1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村マンション
マンション- 住道駅/片町線 徒歩17分 鴻池新田駅/片町線 徒歩27分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府大東市南郷町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルサンク
アパート- 住道駅/片町線 徒歩44分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市中新開2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ鴻池
マンション- 住道駅/片町線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市川田1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリュ・Daito
マンション- 住道駅/片町線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩21分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩37分
- 大阪府大東市灰塚4丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ハイツP2
マンション- 住道駅/片町線 徒歩26分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上4階建て 築34年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩12分
- 大阪府大東市栄和町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモーナ諸福
アパート- 住道駅/片町線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩12分
- 大阪府大東市諸福3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ鴻池
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 住道駅/片町線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市鴻池本町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郷町貸家
タウンハウス- 住道駅/片町線 徒歩19分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府大東市南郷町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三由ハイツB
マンション- 住道駅/片町線 徒歩27分 野崎駅/片町線 徒歩18分 四条畷駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府大東市三箇4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールソフィア
マンション- 住道駅/片町線 徒歩5分 野崎駅/片町線 徒歩31分 鴻池新田駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府大東市赤井1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール諸福A棟
アパート- 住道駅/片町線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩33分
- 大阪府大東市諸福5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はいむぱんぷきん
マンション- 住道駅/片町線 徒歩34分 野崎駅/片町線 徒歩2分 四条畷駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府大東市北条1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 住道駅/片町線 徒歩23分 野崎駅/片町線 徒歩26分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府門真市江端町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上6階建て 築29年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩41分 四条畷駅/片町線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市岸和田2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール善根寺
アパート- 住道駅/片町線 徒歩20分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩28分 野崎駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市善根寺町005
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築10年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩20分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市善根寺町005
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zerbino.A
アパート2.11
（評価9件）
コメント0件- 住道駅/片町線 徒歩38分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市日下町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル四宮
マンション- 住道駅/片町線 徒歩29分 野崎駅/片町線 徒歩30分 四条畷駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府門真市江端町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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